서울특별시 송파구

신천동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 97건

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중간 보증금

10억

전체 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

45건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

100

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +9.0% · 중간 보증금 10억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4억 8,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 9억

중형 60~85㎡

56건 · 10억 4,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 7억 3,500만

대형 115㎡~

17건 · 14억

소형 3% 중소형 16% 중형 58% 중대형 5% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

중간 10억 5,000만 · 61건

장미1

중간 6억 3,000만 · 13건

장미2

중간 6억 2,000만 · 7건

한신잠실코아

중간 4억 4,000만 · 5건

더샵스타리버

중간 13억 · 4건

잠실푸르지오월드마크

중간 12억 3,350만 · 2건

잠실아이스페이스

중간 5억 5,000만 · 2건

롯데캐슬골드

중간 15억 7,500만 · 2건

잠실시그마타워

중간 14억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	22층	11억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
2	10.31	파크리오 61건	신천동	84.79㎡ / 26평	31층	11억	-	신규	25.12~27.12	18년
3	10.31	파크리오 61건	신천동	59.95㎡ / 18평	15층	10억	-	신규	25.12~27.12	18년
4	10.31	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	8층	9억 6,600만	▲ +5.0% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
5	10.31	한신잠실코아 5건	신천동	64.08㎡ / 19평	7층	5억 5,000만	▲ +7.8% 전 5억 1,000만	갱신	25.11~27.11	38년
6	10.31	장미1 13건	신천동	71.20㎡ / 22평	10층	5억	-	신규	26.01~28.01	47년
7	10.31	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	8층	3억 3,600만	-	신규	26.01~28.01	38년
8	10.30	더샵스타리버 4건	신천동	145.93㎡ / 44평	36층	13억	▲ +8.3% 전 12억	갱신	25.12~27.12	20년
9	10.30	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	11억	-	신규	26.02~28.02	18년
10	10.30	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	21층	11억	-	신규	26.01~28.01	18년
11	10.30	파크리오 61건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	5억 3,000만	▲ +10.4% 전 4억 8,000만	갱신	25.11~27.11	18년
12	10.30	한신잠실코아 5건	신천동	31.50㎡ / 10평	15층	2억 6,560만	▲ +5.0% 전 2억 5,300만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
13	10.29	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	32층	10억 7,000만	▲ +7.0% 전 10억	갱신	25.11~27.11	18년
14	10.29	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	31층	10억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	18년
15	10.29	파크리오 61건	신천동	59.86㎡ / 18평	3층	9억	-	신규	26.01~28.01	18년
16	10.29	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	2층	8억 8,000만	▲ +6.0% 전 8억 3,000만	갱신	25.11~27.11	18년
17	10.28	롯데캐슬골드 2건	신천동	166.70㎡ / 50평	26층	15억	▲ +15.4% 전 13억	갱신	25.10~27.10	21년
18	10.28	더샵스타리버 4건	신천동	142.17㎡ / 43평	33층	12억 5,000만	→ 동결 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
19	10.28	장미1 13건	신천동	120.00㎡ / 36평	12층	9억	-	신규	26.01~28.01	47년
20	10.28	장미1 13건	신천동	71.20㎡ / 22평	2층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	47년
21	10.28	장미1 13건	신천동	71.20㎡ / 22평	13층	5억 925만	▲ +5.0% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	47년
22	10.27	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	16층	11억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
23	10.27	파크리오 61건	신천동	84.97㎡ / 26평	9층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
24	10.27	파크리오 61건	신천동	84.97㎡ / 26평	9층	10억 5,000만	-	갱신		18년
25	10.25	파크리오 61건	신천동	144.77㎡ / 44평	1층	17억	-	신규	26.02~28.02	18년
26	10.25	파크리오 61건	신천동	121.63㎡ / 37평	32층	14억 1,750만	▲ +5.0% 전 13억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
27	10.25	파크리오 61건	신천동	144.77㎡ / 44평	26층	14억	▲ +3.7% 전 13억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
28	10.25	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	24층	11억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
29	10.25	파크리오 61건	신천동	84.90㎡ / 26평	21층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	25.10~27.10	18년
30	10.25	파크리오 61건	신천동	59.86㎡ / 18평	20층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년

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