서울특별시

성동구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 582건

평균 보증금

7.0억

전체 평균

신규 계약

323건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

231건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (231건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

720

3월

581

4월

594

5월

665

6월

604

7월

582

8월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 6.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

256건 · 6.1억

중형 60~85㎡

245건 · 7.4억

중대형 85~115㎡

51건 · 8.2억

대형 115㎡~

26건 · 11.1억

소형 1% 중소형 44% 중형 42% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행당동

평균 7.3억 · 120건

옥수동

평균 7.7억 · 85건

하왕십리동

평균 7.1억 · 77건

성수동1가

평균 8.0억 · 74건

응봉동

평균 5.2억 · 40건

금호동1가

평균 6.8억 · 36건

금호동4가

평균 7.9억 · 31건

성수동2가

평균 7.4억 · 28건

마장동

평균 4.6억 · 28건

금호동2가

평균 7.2억 · 17건

금호동3가

평균 5.4억 · 17건

용답동

평균 6.4억 · 13건

상왕십리동

평균 6.1억 · 6건

송정동

평균 5.2억 · 6건

도선동

평균 5.6억 · 3건

사근동

평균 4.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	서울숲리버뷰자이 10건	행당동	84.9㎡ / 26평	13층	9.5억	-	신규	25.11~27.11	8년
2	08.31	라체르보푸르지오써밋 32건	행당동	59.9398㎡ / 18평	19층	8억	-	신규	25.10~27.10	1년
3	08.31	라체르보푸르지오써밋 32건	행당동	59.766㎡ / 18평	7층	7.9억	-	신규	25.09~27.09	1년
4	08.31	센트라스 26건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	18층	7.1억	▲ +4.4% 전 6.8억	갱신 갱신권	25.11~27.10	10년
5	08.31	서울숲2차푸르지오 6건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	10층	6.9억	▲ +5.0% 전 6.6억	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
6	08.31	옥수삼성 11건	옥수동	84.822㎡ / 26평	20층	6.8억	▲ +5.0% 전 6.5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
7	08.31	벽산 14건	금호동1가	114.57㎡ / 35평	11층	6.5억	▲ +18.2% 전 5.5억	갱신	25.09~27.09	25년
8	08.31	대우 7건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	13층	6.4억	-	신규	25.09~27.09	25년
9	08.31	왕십리풍림아이원 9건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	5.5억	-	신규	25.09~27.09	22년
10	08.31	건영 3건	송정동	84.945㎡ / 26평	9층	5억	▲ +11.1% 전 4.5억	갱신	25.08~27.08	26년
11	08.30	트리마제 6건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	45층	23억	-	신규	25.12~27.12	9년
12	08.30	옥수파크힐스101동~116동 26건	옥수동	84.3㎡ / 26평	4층	9.5억	-	신규	25.11~27.11	10년
13	08.30	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	24층	9.4억	-	신규	25.12~27.11	11년
14	08.30	텐즈힐(1단지) 10건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	4층	8.9억	▲ +5.0% 전 8.5억	갱신 갱신권	25.09~27.09	11년
15	08.30	옥수파크힐스101동~116동 26건	옥수동	59.91㎡ / 18평	11층	8.8억	▲ +3.5% 전 8.5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
16	08.30	이편한세상금호파크힐스 17건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	5층	8.5억	-	신규	25.11~27.11	7년
17	08.30	라체르보푸르지오써밋 32건	행당동	59.766㎡ / 18평	15층	8.2억	-	신규	25.11~27.11	1년
18	08.30	라체르보푸르지오써밋 32건	행당동	59.9398㎡ / 18평	6층	8억	-	신규	25.10~27.10	1년
19	08.30	옥수삼성 11건	옥수동	84.822㎡ / 26평	12층	7.5억	▲ +5.0% 전 7.1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
20	08.30	왕십리자이 14건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	11층	7억	▲ +4.5% 전 6.7억	갱신 갱신권	25.11~26.03	9년
21	08.30	행당한진타운 14건	행당동	114.62㎡ / 35평	13층	7억	▲ +11.1% 전 6.3억	갱신	25.09~27.09	26년
22	08.30	센트라스 26건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	14층	6.7억	-	신규	25.12~27.12	10년
23	08.30	왕십리자이 14건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	20층	6.2억	▲ +5.0% 전 5.9억	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
24	08.30	극동 15건	옥수동	84.74㎡ / 26평	9층	6억	-	신규	25.10~27.10	40년
25	08.30	서울숲푸르지오 7건	금호동4가	59.9㎡ / 18평	1층	6억	▲ +11.1% 전 5.4억	갱신	25.08~27.08	19년
26	08.30	벽산 14건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	4층	6.0억	▲ +5.0% 전 5.7억	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
27	08.30	금호1차푸르지오 2건	금호동3가	84.92㎡ / 26평	11층	5.8억	▲ +3.6% 전 5.6억	갱신	25.09~27.09	21년
28	08.30	서울숲대림 4건	성수동1가	84.015㎡ / 25평	6층	5.7억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신	25.09~27.09	26년
29	08.30	왕십리자이 14건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	11층	5.6억	▲ +4.9% 전 5.3억	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
30	08.30	신동아 3건	응봉동	114.72㎡ / 35평	3층	5.5억	-	신규	25.10~27.10	30년

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