성동구 월세

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서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 424건 (순수월세 포함)

2025년 8월 서울 성동구 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 150만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 424건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역210건 전세 계약 내역583건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 28.5℃ 초미세먼지10.72㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

277건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

126건

전체 대비 29.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 21건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (124건)

인하 = 3% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 2% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

384

3월

397

4월

411

5월

413

6월

558

7월

424

8월

7월 대비 계약 -24.0% 8월 계약 424건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 82건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 154건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 148건중간 보증금 2억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 21건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 4억

소형 19% 중소형 36% 중형 35% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행당동중간 보증금 2억중간 월세 190만원계약 99건 (구분 없음 5건)

신규 79건, 직전 거래와 비교

높음 33건 (비교 가능 76건 중 43%)

높음 29건 (비교 가능 76건 중 38%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

마장동중간 보증금 1억 1,400만중간 월세 62만원계약 70건 (구분 없음 2건)

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 43건 중 35%)

높음 16건 (비교 가능 43건 중 37%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 25건 중 0%)

오름 1건 (비교 가능 25건 중 4%)

성수동1가중간 보증금 2억중간 월세 200만원계약 51건 (구분 없음 2건)

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 34건 중 38%)

높음 14건 (비교 가능 34건 중 41%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 15건 중 7%)

오름 14건 (비교 가능 14건 중 100%)

옥수동중간 보증금 1억중간 월세 200만원계약 47건 (구분 없음 8건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

높음 10건 (비교 가능 20건 중 50%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 19건 중 5%)

오름 14건 (비교 가능 18건 중 78%)

하왕십리동중간 보증금 3억중간 월세 160만원계약 39건 (구분 없음 2건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

금호동4가중간 보증금 2억중간 월세 205만원계약 22건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

금호동1가중간 보증금 1억 950만중간 월세 215만원계약 20건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

용답동중간 보증금 2억중간 월세 158만원계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

금호동3가중간 보증금 1억 3,000만중간 월세 150만원계약 14건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

금호동2가중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 230만원계약 11건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

응봉동중간 보증금 1억 8,000만중간 월세 144만원계약 10건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

성수동2가중간 보증금 3억중간 월세 90만원계약 10건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

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