성동구 월세

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서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 417건 (순수월세 포함)

2025년 9월 서울 성동구 월세 중간은 보증금 1억 5,786만원에 월 150만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 417건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역559건 전세 계약 내역566건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지8.65㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1억 5,786만

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

279건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

114건

전체 대비 27.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 24건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

397

4월

411

5월

413

6월

558

7월

424

8월

417

9월

8월 대비 계약 -1.7% 9월 계약 417건의 중간 보증금 1억 5,786만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 65건중간 보증금 5,020만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 162건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 146건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 27건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 5억

소형 16% 중소형 39% 중형 35% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행당동중간 보증금 2억중간 월세 200만원계약 95건 (구분 없음 6건)

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 38건 (비교 가능 77건 중 49%)

높음 28건 (비교 가능 77건 중 36%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

옥수동중간 보증금 3억중간 월세 183만원계약 75건 (구분 없음 5건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 34건 중 38%)

높음 12건 (비교 가능 34건 중 35%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 35건 중 17%)

오름 23건 (비교 가능 31건 중 74%)

하왕십리동중간 보증금 1억 8,362만중간 월세 152만원계약 38건 (구분 없음 3건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 21건 중 33%)

높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 13건 중 0%)

오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

마장동중간 보증금 6,468만중간 월세 19만원계약 36건 (구분 없음 1건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 29건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 29건 중 17%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동1가중간 보증금 1억 2,728만중간 월세 140만원계약 35건 (구분 없음 5건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

높음 13건 (비교 가능 24건 중 54%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

성수동1가중간 보증금 3억 1,500만중간 월세 206만원계약 24건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동4가중간 보증금 1억 4,932만중간 월세 188만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동2가중간 보증금 1억 7,500만중간 월세 245만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

용답동중간 보증금 8,500만중간 월세 118만원계약 18건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

성수동2가중간 보증금 2억 7,500만중간 월세 210만원계약 18건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

응봉동중간 보증금 3억중간 월세 120만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동3가중간 보증금 2억중간 월세 110만원계약 8건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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