서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	30억 8,464만 ↑+19.9%	35%	301만원	0일
매매 중간가 30억 8,464만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 35% 중간 보증금 9억 5,572만 거래량 58건 월세 평균 월세 301만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	옥수동	22억 2,575만 ↑+9.1%	37%	157만원	0일
매매 중간가 22억 2,575만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 7억 1,363만 거래량 75건 월세 평균 월세 157만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	금호동4가	17억 3,521만 ↑+10.5%	42%	173만원	0일
매매 중간가 17억 3,521만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 6억 1,304만 거래량 29건 월세 평균 월세 173만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	금호동2가	17억 3,333만 ↓-0.9%	45%	216만원	0일
매매 중간가 17억 3,333만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 8억 6,413만 거래량 15건 월세 평균 월세 216만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.06㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	성수동2가	16억 2,128만 ↑+14.9%	45%	202만원	0일
매매 중간가 16억 2,128만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 6억 2,275만 거래량 23건 월세 평균 월세 202만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	행당동	16억 2,059만 ↓-2.5%	42%	163만원	0일
매매 중간가 16억 2,059만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 6억 224만 거래량 99건 월세 평균 월세 163만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	응봉동	14억 5,917만 ↑+5.2%	36%	126만원	0일
매매 중간가 14억 5,917만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 5억 1,719만 거래량 32건 월세 평균 월세 126만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	금호동3가	14억 1,000만 ↑+8.1%	44%	127만원	0일
매매 중간가 14억 1,000만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 6억 2,444만 거래량 20건 월세 평균 월세 127만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	금호동1가	14억 700만 ↓-8.9%	38%	183만원	0일
매매 중간가 14억 700만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 6억 4,074만 거래량 31건 월세 평균 월세 183만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	하왕십리동	12억 4,877만 ↓-2.4%	49%	158만원	0일
매매 중간가 12억 4,877만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 3,327만 거래량 85건 월세 평균 월세 158만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	마장동	10억 8,094만 ↑+4.0%	48%	70만원	0일
매매 중간가 10억 8,094만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 4억 2,929만 거래량 31건 월세 평균 월세 70만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.49㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	상왕십리동	10억 7,450만 ↑+4.3%	50%	151만원	0일
매매 중간가 10억 7,450만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 9억 4,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 151만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	송정동	9억 3,500만 ↑+5.1%	54%	160만원	0일
매매 중간가 9억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 160만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 23.86℃ 한파 0일
	용답동	9억 1,875만 ↓-11.2%	60%	71만원	0일
매매 중간가 9억 1,875만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5억 250만 거래량 26건 월세 평균 월세 71만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.49㎍ 평균 기온 23.57℃ 한파 0일
	사근동	8억 2,750만 ↑+31.4%	51%	100만원	0일
매매 중간가 8억 2,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일
	도선동	-	-	67만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,175만 거래량 2건 월세 평균 월세 67만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.96㎍ 평균 기온 23.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	26억 9,718만 (1위)	39.7%	221건
서초구	24억 2,159만 (2위)	40.8%	121건
용산구	19억 5,471만 (3위)	37.4%	120건
성동구 현재	17억 8,647만 (4위)	42.3%	560건
송파구	15억 6,012만 (5위)	43.1%	374건
광진구	13억 6,625만 (6위)	47.1%	288건
마포구	13억 5,279만 (7위)	47.3%	526건
동작구	12억 5,128만 (8위)	49.2%	484건
영등포구	12억 2,245만 (9위)	49.6%	486건
양천구	11억 5,683만 (10위)	49.0%	352건
종로구	10억 8,823만 (11위)	52.7%	65건
강동구	10억 1,247만 (12위)	47.7%	792건
중구	9억 8,554만 (13위)	55.8%	155건
서대문구	9억 7,253만 (14위)	55.4%	349건
강서구	8억 3,828만 (15위)	52.6%	584건
동대문구	7억 9,836만 (16위)	56.4%	484건
성북구	7억 8,311만 (17위)	58.8%	512건
관악구	7억 3,182만 (18위)	59.2%	289건
은평구	7억 875만 (19위)	58.4%	298건
노원구	6억 7,593만 (20위)	54.0%	567건
중랑구	6억 5,387만 (21위)	60.4%	243건
구로구	6억 4,465만 (22위)	56.7%	330건
금천구	5억 7,836만 (23위)	61.0%	82건
강북구	5억 7,301만 (24위)	60.0%	116건
도봉구	5억 4,382만 (25위)	58.7%	191건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 560건

전월 대비 +167%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 162건 / 하락 123건

매매 중간가 17억 8,647만

최저 1억 3,800만 최고 117억

전세가율 42.3%

매매 560건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 560건

상승 162건 · 하락 123건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +167%

소형 / 중형 / 대형 195 / 265 / 100건

매매 가격

17억 8,647만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,800만 117억

17억 8,647만

매매가 밴드 1억 3,800만 ~ 117억

최고가/중간가 배수 6.6배

전세가율

42.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 6,501만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 42.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 560건 기반
최근 거래 방향 상승 162 / 하락 123

거래 560건 중 직전 거래와 비교 가능 307건
갱신 증액률 +5.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 311건 기반
갱신요구권 사용률 62%

갱신 311건 중 194건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 935건

신규 계약 575건61%

갱신 계약 311건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 534건 (57%) 월세 401건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

464건

중형 ~85㎡

354건

대형 85㎡↑

117건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

195만원

보증금 1억 3,838만

갱신

127만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

62.4%

갱신 311건 중 194건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환15건

월세 현황

401건

전체의 43%

평균 월세176만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

트리마제 140.3099㎡

신규

전세 25억

10층 · 2017년 준공

09.30

대림e-편한세상 59.96㎡

갱신

전세 5억 2,000만

13층 · 2000년 준공

종전 5억 → ▲ +2,000만

09.30

금호자이1차 84.97㎡

신규

전세 8억 1,000만

1층 · 2012년 준공

09.30

금호자이1차 84.97㎡

전세 8억 1,000만

1층 · 2012년 준공

09.30

이편한세상금호파크힐스 59.949㎡

갱신 상한초과인상

전세 8억

14층 · 2019년 준공

종전 7억 3,000만 → ▲ +7,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

벽산 59.9㎡

신규

보증 5,000만 / 월 180만

5층 · 2001년 준공

09.30

트리마제 69.7244㎡

신규

보증 4억 / 월 750만

40층 · 2017년 준공

09.30

라체르보푸르지오써밋 59.7254㎡

신규

보증 4억 / 월 200만

28층 · 2025년 준공

09.30

현대I-PARK 104.56㎡

갱신·청구권

보증 5,000만 / 월 300만

8층 · 2003년 준공

보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +20만

09.30

두산 116.81㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 5억 / 월 9만

4층 · 1994년 준공

월세 ▲ +9만

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.65 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 52일

폭염 일수 · 열대야 46일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 62.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.70℃

평균 최고기온

27.96℃

평균 최저기온

20.42℃

극최고기온

34.50℃

극최저기온

17.00℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 62.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.08

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.74	5.70	0.0248	0.0196
09.25	16.49	7.98	0.0307	0.0231
09.26	29.12	17.26	0.0280	0.0236
09.27	25.81	15.14	0.0284	0.0199
09.28	14.56	9.18	0.0345	0.0131
09.29	27.63	16.62	0.0337	0.0182
09.30	33.59	20.08	0.0209	0.0299

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.65 / 22.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0295 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0165 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,382만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강북구	5억 7,301만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금천구	5억 7,836만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 4,465만	0일	공기질 최우수
5위	중랑구	6억 5,387만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

성동구 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 8.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 42.3% · 갱신 증액률 +5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 42.3%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 42.3%
매매 중간가 17억 8,647만 · 전세 중간가 6억 6,501만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 311건 중 194건(62.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 15건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 560건 — 전월 대비 +167%
상승 비율 57% (상승 162건 / 하락 123건)
매매 중간가 17억 8,647만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 62.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 09월

실거주 관점

임차 관점

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문