이 라벨의 한계
시군구 안에서 매매 중위 가격 상위 10% + 전세가율 50% 미만 (전국 절대) 동시 충족. 시군구 내 매매 비교라 비싼 시군구 (강남구 등) 도 안에서 평균 동은 이 라벨이 안 붙음. 매매가 비싼 동 = 매수 부담 큼.
이번 달 변화 한눈에
2025년 9월에 이 라벨이 붙은 26개 동네를 전월(22개)과 비교
신규 진입
+13
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
13
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−9
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 26개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(1개)로 약 34배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 매매가 최대
반포동
서초구
매매 중위가 36억 1,267만원 · 전세가율 +33.8%
매매 중위가
36억 1,267만원
전세가율
+33.8%
구 내 순위
1
이번 달 신규
어진동
세종
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
매매 중위가
8억 2,067만원
전세가율
+41.8%
구 내 순위
1
함께 붙는 다른 라벨
이 라벨이 붙은 26개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
26개 동네 · 100%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
26
개 동네 · 100%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
16
개 동네 · 62%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
15
개 동네 · 58%
시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%
3
개 동네 · 12%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
2
개 동네 · 8%
환경 분야
20개 동네 · 77%
PM2.5 매우 낮음 (≤10)
20
개 동네 · 77%
시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)
3
개 동네 · 12%
매매 시장 분야
9개 동네 · 35%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
6
개 동네 · 23%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
3
개 동네 · 12%
거래 하위 25% 3개월 연속
2
개 동네 · 8%
6개월 매매가 추세 하위 10%
1
개 동네 · 4%
복합 분야
3개 동네 · 12%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
3
개 동네 · 12%
이 라벨이 붙은 지역
26개 동네
- 서울 성동구 2
- 서울 마포구 2
- 서울 영등포구 2
- 서울 서초구 1
- 서울 강남구 1
- 서울 중구 1
- 서울 송파구 1
- 서울 강동구 1
- 서울 동작구 1
- 서울 강서구 1
- 서울 양천구 1
- 서울 서대문구 1
- 서울 광진구 1
- 성남시 2
- 과천시 1
- 부산 수영구 1
- 부산 해운대구 1
- 대구 수성구 1
- 대구 중구 1
- 세종 2
- 창원시 1
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