서울특별시

성북구

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
성북구 행정동 (39개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보문동1가 10.8억 ↓-0.5% 56% 125만원 0일
매매
중간가 10.8억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 125만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
보문동6가 10.4억 ↑+24.3% 49% 32만원 0일
매매
중간가 10.4억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 5.2억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
삼선동3가 10.4억 61% 21만원 0일
매매
중간가 10.4억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 4.2억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 21만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
길음동 10.0억 ↑+8.4% 55% 101만원 0일
매매
중간가 10.0억
거래량 149건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 4.7억
거래량 130건
월세 반전세 포함
평균 월세 101만원
거래량 90건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.62㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
보문동3가 9.6억 ↑+12.1% - 110만원 0일
매매
중간가 9.6억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동5가 9.5억 57% 125만원 0일
매매
중간가 9.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 5.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 125만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
종암동 8.7억 ↑+15.5% 57% 157만원 0일
매매
중간가 8.7억
거래량 28건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 4.5억
거래량 23건
월세 반전세 포함
평균 월세 157만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
장위동 8.7억 ↑+8.5% 58% 76만원 0일
매매
중간가 8.7억
거래량 50건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 4.3억
거래량 68건
월세 반전세 포함
평균 월세 76만원
거래량 62건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
삼선동2가 8.5억 ↑+13.2% 59% - 0일
매매
중간가 8.5억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 5.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
삼선동4가 8.2억 - 118만원 0일
매매
중간가 8.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4.5억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 118만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동7가 8.1억 ↓-3.7% 55% 125만원 0일
매매
중간가 8.1억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 4.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 125만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
돈암동 7.8억 ↑+4.8% 61% 91만원 0일
매매
중간가 7.8억
거래량 68건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 5.0억
거래량 65건
월세 반전세 포함
평균 월세 91만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
석관동 7.6억 ↓-5.2% 57% 101만원 0일
매매
중간가 7.6억
거래량 27건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 4.6억
거래량 35건
월세 반전세 포함
평균 월세 101만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
하월곡동 7.5억 ↑+8.3% 60% 177만원 0일
매매
중간가 7.5억
거래량 50건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 5.0억
거래량 37건
월세 반전세 포함
평균 월세 177만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.62㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
안암동1가 7.4억 - 125만원 0일
매매
중간가 7.4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6.8억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 125만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
상월곡동 6.9억 ↑+14.5% 56% - 0일
매매
중간가 6.9억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 3.7억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.62㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
정릉동 6.4억 ↑+0.5% 61% 99만원 0일
매매
중간가 6.4억
거래량 78건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 4.0억
거래량 55건
월세 반전세 포함
평균 월세 99만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동4가 5.7억 ↓-4.2% 71% - 0일
매매
중간가 5.7억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 4.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
안암동4가 3억 ↑+100.0% - - 0일
매매
중간가 3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
안암동3가 2.0억 ↓-2.7% 60% 68만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
성북동1가 1.8억 - - 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
삼선동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
보문동7가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
보문동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.06㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동소문동6가 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
삼선동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동선동1가 - - 90만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동선동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동선동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동선동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
동선동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
안암동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
안암동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.49㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
보문동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5.9억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 23.57℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.20㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
보문동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.96㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
강남구 27.0억 (1위) 39.6% 221건
서초구 24.2억 (2위) 40.8% 121건
용산구 19.5억 (3위) 37.4% 137건
성동구 17.9억 (4위) 42.4% 560건
송파구 15.6억 (5위) 43.1% 374건
광진구 13.7억 (6위) 47.1% 288건
마포구 13.5억 (7위) 47.3% 532건
동작구 12.5억 (8위) 49.3% 484건
영등포구 12.2억 (9위) 49.6% 486건
양천구 11.6억 (10위) 49.1% 352건
종로구 10.9억 (11위) 52.7% 65건
강동구 10.1억 (12위) 47.8% 794건
중구 9.9억 (13위) 55.8% 155건
서대문구 9.7억 (14위) 55.6% 349건
강서구 8.4억 (15위) 52.6% 585건
동대문구 8.0억 (16위) 56.5% 484건
성북구 현재 7.8억 (17위) 58.6% 513건
관악구 7.4억 (18위) 59.3% 288건
은평구 7.1억 (19위) 58.7% 300건
노원구 6.8억 (20위) 54.1% 567건
중랑구 6.5억 (21위) 60.4% 291건
구로구 6.4억 (22위) 56.7% 332건
금천구 5.8억 (23위) 61.3% 82건
강북구 5.7억 (24위) 60.3% 116건
도봉구 5.4억 (25위) 58.5% 191건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 513건
전월 대비 +52%
상승 비율 54%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 7.8억
최저 1.1억 최고 19.6억
전세가율 58.6%
매매 513건 기반 일반 수준

시장 방향성

54% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 513건
상승 146건 · 하락 126건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +52%
소형 / 중형 / 대형 254 / 212 / 47건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.1억 19.6억
7.8억
매매가 밴드 1.1억 ~ 19.6억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

58.6% 일반적 수준
58.6%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
범양 59.79㎡
신고가
6.9억 ▲ +500만
8층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +500만
09.30
삼선현대힐스테이트 84.83㎡
신고가
9억 ▲ +4,200만
8층 · 2009년 준공
이전 최고가 대비 +3,000만
09.30
한신 132.96㎡
8.5억
1층 · 1998년 준공
09.30
일신건영휴먼빌아파트 117.16㎡
9.2억 ▼ -3,000만
3층 · 2005년 준공
09.30
삼선에스케이뷰 59.97㎡
10.3억 ▼ -1,100만
7층 · 2012년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.6% — 안전 구간 매매 513건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 749건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +11.3% — 높은 인상 갱신 267건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 52% — 집주인 인상 빈번 갱신 267건 중 140건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 749건 중
380건 51%
갱신 계약 전체 749건 중
267건 36%
전세 · 월세 시장 구조 총 749건
전세 449건 (60%) 월세·반전세 300건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
403건
중형 ~85㎡
280건
대형 85㎡↑
66건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑
신규
115만원
보증금 1억
갱신
90만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

52.4%
갱신 267건 중 140건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+11.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환12건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

300건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세296건
순월세4건
평균 월세91만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.6%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (11.3%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
한신 84.87㎡
갱신
전세 5.2억
5층 · 1998년 준공
09.30
삼부컨비니언 59.94㎡
신규
전세 4.3억
8층 · 1998년 준공
09.30
래미안라센트 59.98㎡
신규
전세 5.6억
10층 · 2011년 준공
09.30
삼선푸르지오 59.95㎡
갱신 상한초과인상
전세 4.5억
4층 · 2008년 준공
종전 4.1억 → ▲ +4,000만
09.30
래미안월곡 84.589㎡
신규
전세 5.5억
12층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.30
정릉풍림아이원 59.88㎡
신규
보증 0.4억 / 월 130만
8층 · 2005년 준공
09.30
길음4단지(임대426동,1281-1) 30.15㎡
신규
보증 0.1억 / 월 15만
4층 · 2005년 준공
09.30
꿈의숲아이파크 84.47㎡
신규
보증 4.5억 / 월 90만
19층 · 2022년 준공
09.30
길음9단지(임대951동~953동,1286-7) 33.28㎡
신규
보증 0.6억 / 월 10만
4층 · 2010년 준공
09.30
피오레 94.59㎡
신규
보증 0.5억 / 월 140만
3층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

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09.24
종암에스케이 59.86㎡
신규
월 150만
27층 · 1999년 준공
09.19
길음뉴타운4단지(e편한세상) 59.86㎡
신규
월 200만
4층 · 2005년 준공
09.18
보문리슈빌하우트 84.9055㎡
신규
월 50만
10층 · 2022년 준공
09.04
갤럭시더정릉 12.33㎡
신규
월 70만
5층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.49 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.7°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 49일 · 열대야 45일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.86℃
평균 최고기온
27.58℃
평균 최저기온
19.23℃
극최고기온
34.10℃
극최저기온
14.30℃
일교차 8.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 66.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.94 5.83 0.0231 0.0211
09.25 16.49 7.55 0.0303 0.0214
09.26 29.22 17.12 0.0270 0.0236
09.27 26.65 15.08 0.0257 0.0221
09.28 14.99 8.86 0.0342 0.0143
09.29 27.29 16.03 0.0334 0.0185
09.30 32.88 18.67 0.0202 0.0282
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.49 / 22.83 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0273 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0182 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

성북구 · 2025-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.6% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 7.8억 · 전세 중간가 4.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +11.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 267건 중 140건(52.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 12건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 513건 — 전월 대비 +52%
  • 상승 비율 54% — 균형 국면
  • 매매 중간가 7.8억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm