서울특별시 성북구 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 59.5%입니다. 매매 중간가 8.3억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 8.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.0%이며, 갱신 216건 중 122건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 492건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 8.3억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.1℃입니다.

서울특별시

성북구

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보문동1가	14.6억 ↑+35.6%	55%	87만원	0일
매매 중간가 14.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 6.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	삼선동3가	10.4억 ↓-0.5%	-	170만원	0일
매매 중간가 10.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	보문동3가	10.0억 ↑+3.6%	61%	170만원	0일
매매 중간가 10.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	길음동	9.7억 ↓-2.6%	57%	116만원	0일
매매 중간가 9.7억 거래량 140건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 5.6억 거래량 109건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동5가	9.5억 →±0%	66%	75만원	0일
매매 중간가 9.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	안암동1가	9.5억 ↑+28.4%	54%	116만원	0일
매매 중간가 9.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	보문동4가	9.5억	63%	-	0일
매매 중간가 9.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	삼선동4가	8.9억 ↑+8.9%	60%	110만원	0일
매매 중간가 8.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	석관동	8.8억 ↑+17.1%	57%	73만원	0일
매매 중간가 8.8억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4.7억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	종암동	8.6억 ↓-0.9%	56%	102만원	0일
매매 중간가 8.6억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5.0억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	삼선동2가	8.4억 ↓-1.3%	62%	114만원	0일
매매 중간가 8.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 5.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 114만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동7가	8.4억 ↑+2.8%	59%	130만원	0일
매매 중간가 8.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 6.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	보문동6가	8.2억 ↓-21.7%	62%	168만원	0일
매매 중간가 8.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.9억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 168만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	장위동	8.0억 ↓-7.8%	60%	94만원	0일
매매 중간가 8.0억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.2억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	돈암동	7.9억 ↑+2.1%	66%	106만원	0일
매매 중간가 7.9억 거래량 77건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.7억 거래량 63건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	하월곡동	7.8억 ↑+3.1%	56%	90만원	0일
매매 중간가 7.8억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.9억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	정릉동	6.6억 ↑+3.5%	62%	102만원	0일
매매 중간가 6.6억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4.2억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	상월곡동	6.5억 ↓-5.3%	61%	130만원	0일
매매 중간가 6.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	안암동3가	5.5억 ↑+175.3%	60%	120만원	0일
매매 중간가 5.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	74만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동4가	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.02㎍ 평균 기온 16.86℃ 한파 0일
	성북동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.27㎍ 평균 기온 15.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28.6억 (1위)	35.0%	286건
서초구	24.6억 (2위)	42.2%	217건
용산구	20.3억 (3위)	37.4%	119건
성동구	16.4억 (4위)	41.2%	371건
송파구	16.3억 (5위)	44.0%	603건
광진구	15.5억 (6위)	45.4%	259건
마포구	14.3억 (7위)	46.7%	419건
영등포구	12.8억 (8위)	49.1%	446건
동작구	12.5억 (9위)	48.7%	408건
양천구	12.1억 (10위)	50.7%	417건
중구	11.1억 (11위)	57.3%	141건
강동구	10.3억 (12위)	48.4%	546건
종로구	9.7억 (13위)	55.2%	85건
서대문구	9.5억 (14위)	54.4%	398건
강서구	8.5억 (15위)	54.5%	585건
성북구 현재	8.3억 (16위)	59.5%	492건
동대문구	8.2억 (17위)	55.8%	519건
은평구	7.7억 (18위)	59.2%	361건
관악구	7.3억 (19위)	58.8%	284건
구로구	6.8억 (20위)	57.8%	336건
노원구	6.7억 (21위)	55.4%	638건
중랑구	6.4억 (22위)	61.4%	239건
강북구	5.8억 (23위)	58.2%	117건
도봉구	5.4억 (24위)	59.5%	154건
금천구	5.3억 (25위)	62.7%	93건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 492건

전월 대비 -4%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 8.3억

최저 1.1억 최고 16.3억

전세가율 59.5%

매매 492건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 492건

상승 133건 · 하락 115건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 233 / 220 / 39건

매매 가격

8.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 16.3억

8.3억

매매가 밴드 1.1억 ~ 16.3억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

59.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.8억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.5% — 안전 구간 매매 492건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 648건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.0% — 인상 압박 갱신 216건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 56% — 집주인 인상 빈번 갱신 216건 중 122건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 648건 중

388건 60%

갱신 계약 전체 648건 중

216건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 648건

전세 410건 (63%) 월세·반전세 238건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

318건

중형 ~85㎡

274건

대형 85㎡↑

56건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

120만원

보증금 1억

갱신

78만원

보증금 2.8억

갱신요구권 사용률

56.5%

갱신 216건 중 122건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+6.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환9건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

238건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세238건

순월세0건

평균 월세101만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.0%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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10.31

정릉e-편한세상 59.77㎡

갱신·청구권

전세 4억

14층 · 2006년 준공

종전 3.9억 → ▲ +1,000만

10.31

길음역금호어울림센터힐 59.5㎡

신규

전세 5.3억

15층 · 2014년 준공

10.31

이편한세상보문 84.904㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억

3층 · 2013년 준공

종전 5.1억 → ▲ +8,550만

10.31

참누리아파트 84.98㎡

전세 3.5억

13층 · 2006년 준공

10.31

종암에스케이 114.75㎡

신규

전세 6.7억

7층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

월곡래미안루나밸리 59.98㎡

신규

보증 4억 / 월 50만

6층 · 2007년 준공

10.31

석계역한일노벨리아시티 14.7145㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

6층 · 2019년 준공

10.31

길음뉴타운9단지(래미안) 59.98㎡

보증 5억 / 월 40만

18층 · 2010년 준공

10.31

정릉푸른마을동아 84.96㎡

신규

보증 2.8억 / 월 70만

16층 · 2003년 준공

10.31

길음뉴타운9단지(래미안) 59.98㎡

신규

보증 5억 / 월 40만

18층 · 2010년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.43 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.7°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 45일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.10℃

평균 최고기온

20.50℃

평균 최저기온

12.41℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-2.00℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 68.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

22.65

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	18.90	9.17	0.0215	0.0192
10.26	35.89	21.52	0.0331	0.0164
10.27	28.24	11.11	0.0289	0.0119
10.28	21.32	8.17	0.0185	0.0238
10.29	27.26	14.04	0.0139	0.0338
10.30	33.78	19.99	0.0121	0.0382
10.31	36.32	22.65	0.0200	0.0291

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.43 / 26.32 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0232 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0176 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6.4억	0일	공기질 최우수
5위	노원구	6.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

성북구 · 2025-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8.3억 · 전세 중간가 4.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0176 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 216건 중 122건(56.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 492건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 8.3억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

성북구

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