서울특별시

성북구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 226건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 7,408만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

59건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 3% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

371

5월

321

6월

259

7월

239

8월

291

9월

226

10월

전월 대비 -22.3% · 중간 보증금 1억 973만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 5,780만

중소형 40~60㎡

95건 · 1억 7,994만

중형 60~85㎡

80건 · 2억 1,451만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 1,750만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 18% 중소형 42% 중형 35% 중대형 4% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

길음동

평균 2억 4,528만 · 56건

장위동

평균 1억 2,681만 · 33건

종암동

평균 2억 704만 · 25건

정릉동

평균 1억 4,542만 · 24건

하월곡동

평균 1억 6,619만 · 21건

돈암동

평균 1억 7,261만 · 20건

석관동

평균 1억 8,626만 · 14건

보문동6가

평균 7,000만 · 6건

안암동3가

평균 4,017만 · 6건

보문동3가

평균 1억 5,000만 · 3건

동소문동5가

평균 3,133만 · 3건

동소문동6가

평균 4,667만 · 3건

삼선동3가

평균 2억 5,000만 · 2건

삼선동2가

평균 1억 4,000만 · 2건

보문동1가

평균 4억 · 1건

안암동1가

평균 1억 · 1건

삼선동4가

평균 2억 · 1건

동소문동7가

평균 5,000만 · 1건

상월곡동

평균 2억 · 1건

성북동1가

평균 1,000만 · 1건

동소문동4가

평균 1억 · 1건

성북동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	길음뉴타운9단지(래미안) 5건	길음동	59.98㎡ / 18평	18층	5억	40만	-	갱신		16년
2	10.31	길음뉴타운9단지(래미안) 5건	길음동	59.98㎡ / 18평	18층	5억	40만	-	신규	25.12~27.12	16년
3	10.31	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	6층	4억	50만	-	신규	25.12~27.12	19년
4	10.31	한진(609-1) 4건	돈암동	113.67㎡ / 34평	16층	3억 2,500만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.12~27.12	28년
5	10.31	정릉푸른마을동아 2건	정릉동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	23년
6	10.31	롯데캐슬클라시아 8건	길음동	84.9757㎡ / 26평	9층	1억	300만	-	신규	25.12~27.12	4년
7	10.31	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	8층	5,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	28년
8	10.31	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	6층	1,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	7년
9	10.30	꿈의숲아이파크 12건	장위동	84.48㎡ / 26평	18층	3억	140만	-	신규	25.12~27.12	4년
10	10.30	래미안길음센터피스 11건	길음동	59.97㎡ / 18평	18층	3억	131만	-	갱신		7년
11	10.30	래미안길음센터피스 11건	길음동	59.97㎡ / 18평	18층	3억	131만	▲ +9.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
12	10.30	래미안길음센터피스 11건	길음동	59.99㎡ / 18평	27층	2억 5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	7년
13	10.30	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	65만	-	신규	26.01~28.01	28년
14	10.30	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	16층	1억 800만	8만	▲ +33.3% 전 6만	갱신	25.11~27.11	7년
15	10.30	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 5건	길음동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	190만	-	신규	26.01~28.01	23년
16	10.30	아이파크종암동2차 4건	종암동	84.73㎡ / 26평	5층	1억	160만	-	신규	26.01~28.01	21년
17	10.30	보미리즌빌 2건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	19층	2,000만	103만	-	신규	25.12~27.12	14년
18	10.30	H하우스장위 2건	장위동	33.0366㎡ / 10평	8층	1,500만	87만	-	신규	25.11~27.11	6년
19	10.29	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	18층	3억 8,500만	25만	-	신규	26.02~28.02	28년
20	10.29	한신 5건	돈암동	84.87㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	100만	▲ +4.2% 전 96만	갱신	25.10~27.10	28년
21	10.29	길음뉴타운6단지(래미안) 2건	길음동	59.373㎡ / 18평	11층	2억	109만	▲ +9.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
22	10.29	래미안아트리치 4건	석관동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	120만	-	신규	26.01~28.01	7년
23	10.29	해링턴플레이스안암	안암동3가	65.88㎡ / 20평	4층	2억	180만	-	신규	25.11~27.11	2년
24	10.29	현대I-PARK 2건	보문동3가	59.65㎡ / 18평	2층	1억	180만	-	신규	25.12~27.12	23년
25	10.29	종암라온프라이빗 2건	종암동	23.2788㎡ / 7평	14층	8,700만	39만	-	신규	25.12~27.12	1년
26	10.29	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	15.2144㎡ / 5평	15층	8,000만	30만	-	신규	25.11~27.11	7년
27	10.29	종암선경	종암동	75.5㎡ / 23평	21층	5,000만	170만	-	신규	25.12~27.12	30년
28	10.29	종암에스케이 9건	종암동	59.04㎡ / 18평	6층	5,000만	115만	-	신규	25.11~27.11	27년
29	10.29	한신플러스C	동소문동7가	59.91㎡ / 18평	3층	5,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	25.11~26.11	22년
30	10.29	길음뉴타운2단지푸르지오 3건	길음동	59.99㎡ / 18평	4층	4,000만	184만	-	신규	26.02~28.02	21년

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