서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 637건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,221만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

355건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

249건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (247건)

인하 = 6% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (234건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

632

5월

614

6월

601

7월

552

8월

693

9월

637

10월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

187건 · 4,285만

중소형 40~60㎡

330건 · 6,626만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 7,415만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 8,500만

대형 115㎡~

6건 · 4억

소형 29% 중소형 52% 중형 14% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 6,775만 · 284건

공릉동

평균 8,787만 · 113건

중계동

평균 1억 1,458만 · 111건

월계동

평균 7,442만 · 78건

하계동

평균 9,170만 · 51건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	양지마을(대림)1	중계동	84.9㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	28년
2	10.31	두산힐스빌아파트 2건	공릉동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 2,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	26년
3	10.31	상계불암대림 5건	상계동	59.22㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	5만	-	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
4	10.31	상계주공9(고층) 21건	상계동	58.01㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
5	10.31	염광 2건	중계동	59.34㎡ / 18평	19층	2억	60만	-	신규	25.12~27.12	30년
6	10.31	태릉입구역청년주택YNTOWER 60건	공릉동	30.33㎡ / 9평	4층	1억 6,065만	37만	▲ +12.1% 전 33만	갱신	26.01~28.01	5년
7	10.31	상계주공7(고층) 21건	상계동	45.9㎡ / 14평	8층	1억	55만	-	신규	25.12~28.03	38년
8	10.31	상계주공9(고층) 21건	상계동	49.94㎡ / 15평	14층	1억	65만	-	신규	25.12~27.12	38년
9	10.31	상계주공15(고층,공무원임대) 33건	상계동	41.3㎡ / 12평	4층	9,087만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~27.12	38년
10	10.31	상계주공15(고층,공무원임대) 33건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	8,925만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.11~27.11	38년
11	10.31	상계주공15(고층,공무원임대) 33건	상계동	41.3㎡ / 12평	1층	7,143만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신	25.12~27.12	38년
12	10.31	태릉입구역청년주택YNTOWER 60건	공릉동	16.3㎡ / 5평	18층	5,145만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.02~28.02	5년
13	10.31	태릉입구역청년주택YNTOWER 60건	공릉동	16.3㎡ / 5평	14층	5,145만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.01~28.01	5년
14	10.31	태릉입구역청년주택YNTOWER 60건	공릉동	16.3㎡ / 5평	18층	5,145만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.01~28.01	5년
15	10.31	태릉입구역청년주택YNTOWER 60건	공릉동	16.3㎡ / 5평	10층	5,145만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	26.01~28.01	5년
16	10.31	불암현대 2건	상계동	114.24㎡ / 35평	1층	4,990만	150만	-	신규	25.12~27.12	27년
17	10.31	초안2 2건	월계동	39.6㎡ / 12평	7층	4,500만	60만	-	신규	25.12~27.12	29년
18	10.31	상계주공15(고층,공무원임대) 33건	상계동	49.94㎡ / 15평	4층	3,257만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	25.12~27.12	38년
19	10.31	상계주공15(고층,공무원임대) 33건	상계동	49.94㎡ / 15평	15층	3,257만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	25.12~27.10	38년
20	10.31	상계주공15(고층,공무원임대) 33건	상계동	49.94㎡ / 15평	6층	3,208만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	25.12~27.12	38년
21	10.31	상계주공9(고층) 21건	상계동	45.9㎡ / 14평	10층	3,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	38년
22	10.31	주공2 8건	월계동	38.64㎡ / 12평	7층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.10~27.10	34년
23	10.31	미륭 4건	월계동	51.48㎡ / 16평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	40년
24	10.31	상계주공2(고층) 16건	상계동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	82만	-	신규	25.11~27.10	39년
25	10.31	보람아파트 9건	상계동	44.33㎡ / 13평	7층	1,000만	68만	-	신규	25.11~27.11	38년
26	10.31	주공2 8건	중계동	44.52㎡ / 13평	10층	1,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	34년
27	10.31	미성 16건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	500만	60만	▲ +22.4% 전 49만	갱신	25.10~27.10	40년
28	10.30	동진신안	중계동	134.74㎡ / 41평	4층	5억	160만	-	신규	26.02~28.02	33년
29	10.30	주공5 22건	중계동	76.51㎡ / 23평	5층	3억 6,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	34년
30	10.30	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	11층	3억 2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.12~27.12	38년

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