동대문구 월세

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서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 322건 (순수월세 포함)

2025년 10월 서울 동대문구 월세 중간은 보증금 1억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 322건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역518건 전세 계약 내역454건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지8.03㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

244건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

69건

전체 대비 21.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 4% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 5% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

582

5월

550

6월

514

7월

396

8월

342

9월

322

10월

9월 대비 계약 -5.8% 10월 계약 322건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 90건중간 보증금 1,541만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 95건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 110건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 2억

소형 28% 중소형 30% 중형 34% 중대형 7% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

답십리동중간 보증금 1억중간 월세 69만원계약 65건 (구분 없음 4건)

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 38건 중 34%)

높음 17건 (비교 가능 38건 중 45%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 22건 중 14%)

오름 15건 (비교 가능 18건 중 83%)

장안동중간 보증금 5,000만중간 월세 65만원계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 39건 중 31%)

높음 14건 (비교 가능 39건 중 36%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 14건 중 0%)

오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

이문동중간 보증금 2억중간 월세 130만원계약 54건 (구분 없음 2건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 48건 중 40%)

높음 21건 (비교 가능 48건 중 44%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

용두동중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 135만원계약 39건

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 34건 중 35%)

높음 12건 (비교 가능 34건 중 35%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

휘경동중간 보증금 9,576만중간 월세 67만원계약 39건 (구분 없음 2건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 28건 중 54%)

높음 9건 (비교 가능 28건 중 32%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

전농동중간 보증금 2억 6,000만중간 월세 158만원계약 28건

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

회기동중간 보증금 4,000만중간 월세 102만원계약 12건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신설동중간 보증금 1,000만중간 월세 67만원계약 11건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

제기동중간 보증금 1억중간 월세 120만원계약 9건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청량리동중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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