서울특별시

동작구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 247건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,541만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

151건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

80건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 9% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

286

5월

302

6월

267

7월

277

8월

230

9월

247

10월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 4,722만

중소형 40~60㎡

70건 · 2억 3,884만

중형 60~85㎡

105건 · 3억 3,873만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 1,250만

대형 115㎡~

23건 · 3억 8,407만

소형 17% 중소형 28% 중형 43% 중대형 3% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 3억 313만 · 67건

사당동

평균 2억 8,863만 · 54건

대방동

평균 1억 8,216만 · 37건

흑석동

평균 3억 1,939만 · 27건

노량진동

평균 1억 2,811만 · 22건

신대방동

평균 2억 7,400만 · 22건

본동

평균 2억 3,800만 · 10건

동작동

평균 3억 8,375만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	이수브라운스톤상도(527-0) 4건	상도동	84.99㎡ / 26평	1층	6억	25만	-	신규	26.01~28.01	19년
2	10.31	상도두산위브	상도동	84.53㎡ / 26평	2층	5억 8,800만	18만	-	갱신	25.11~27.11	16년
3	10.31	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.70㎡ / 18평	5층	5억	95만	-	신규	26.02~28.02	5년
4	10.31	삼성래미안2 2건	상도동	84.80㎡ / 26평	3층	5억	20만	-	갱신	25.11~27.11	23년
5	10.31	금강KCC 2건	동작동	84.95㎡ / 26평	2층	5억	9만	-	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
6	10.31	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.98㎡ / 18평	17층	4억	110만	▼ -15.4% 전 130만	갱신	25.12~27.12	5년
7	10.31	극동(105) 3건	사당동	59.25㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
8	10.31	주공2 11건	대방동	59.97㎡ / 18평	15층	3억 1,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
9	10.31	대림(169-8) 3건	사당동	125.40㎡ / 38평	6층	3억	137만	▲ +9.6% 전 125만	갱신 갱신권	25.11~27.11	36년
10	10.31	쌍용예가 3건	노량진동	59.96㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	16년
11	10.31	흑석한강센트레빌Ⅱ 4건	흑석동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	235만	-	신규	25.11~27.11	14년
12	10.31	동작협성휴포레시그니처 3건	신대방동	84.99㎡ / 26평	26층	1억	280만	-	신규	25.12~27.12	4년
13	10.31	더클래식동작 5건	노량진동	14.23㎡ / 4평	13층	5,318만	48만	-	신규	25.12~27.12	6년
14	10.31	씨티아모리움 3건	상도동	14.19㎡ / 4평	1층	1,000만	65만	-	신규	25.12~26.12	14년
15	10.31	상도휴엔하임 6건	상도동	14.70㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	-	신규	25.11~26.10	10년
16	10.30	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	114.83㎡ / 35평	6층	4억	220만	-	신규	25.11~27.11	15년
17	10.30	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	85.00㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	200만	-	신규	26.01~28.01	5년
18	10.30	사당롯데캐슬골든포레 7건	사당동	49.48㎡ / 15평	8층	3억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.12~27.12	5년
19	10.30	제일 4건	사당동	60.03㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	39년
20	10.30	힐스테이트 상도 센트럴파크 5건	상도동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	200만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	10.30	우성1차 3건	신대방동	127.02㎡ / 38평	15층	1억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
22	10.30	골드타워	신대방동	19.42㎡ / 6평	18층	7,800만	27만	-	신규	25.12~27.12	1년
23	10.30	제일 4건	사당동	60.03㎡ / 18평	3층	6,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	25.10~27.10	39년
24	10.30	더클래식동작 5건	노량진동	14.23㎡ / 4평	17층	5,318만	45만	-	신규	25.12~27.12	6년
25	10.30	메가스터디타워 4건	노량진동	15.97㎡ / 5평	19층	1,000만	70만	-	신규	25.11~26.11	11년
26	10.29	중앙하이츠빌	상도동	84.99㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	40만	-	신규	25.10~27.10	23년
27	10.29	두산위브트레지움2차 4건	상도동	85.00㎡ / 26평	21층	5억	100만	-	신규	25.12~27.12	10년
28	10.29	현대 2건	신대방동	84.57㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	8만	-	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
29	10.29	상도역롯데캐슬파크엘 7건	상도동	59.98㎡ / 18평	20층	4억	120만	-	신규	26.03~28.03	5년
30	10.29	우성1차 3건	신대방동	127.02㎡ / 38평	20층	3억 5,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	38년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 동작구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶