서울특별시 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

평균 보증금

0억

전체 평균

평균 월세

403만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -36.6% · 중간 보증금 -

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0억

중소형 40~60㎡

10건 · 0억

중형 60~85㎡

5건 · 0억

중대형 85~115㎡

1건 · 0억

대형 115㎡~

9건 · 0억

소형 4% 중소형 38% 중형 19% 중대형 4% 대형 35%

시군구별 계약 현황

1 / 2

마포구

평균 0억 · 7건

용산구

평균 0억 · 5건

강남구

평균 0억 · 2건

서초구

평균 0억 · 2건

동대문구

평균 0억 · 2건

성동구

평균 0억 · 1건

중구

평균 0억 · 1건

관악구

평균 0억 · 1건

구로구

평균 0억 · 1건

노원구

평균 0억 · 1건

중랑구

평균 0억 · 1건

강북구

평균 0억 · 1건

도봉구

평균 0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	주공2	동대문구 휘경동	59.13㎡ / 18평	5층	0억	130만	→ 동결 전 130만	갱신	25.11~26.11	25년
2	10.29	대동	노원구 월계동	59.76㎡ / 18평	12층	0억	40만	-	신규	25.11~27.11	29년
3	10.29	아스테리움용산	용산구 한강로2가	171.28㎡ / 52평	13층	0억	1,250만	▲ +6.8% 전 1,170만	갱신	26.01~26.04	14년
4	10.29	청기와	마포구 연남동	70.6㎡ / 21평	8층	0억	180만	-	신규	25.11~26.05	26년
5	10.27	용산시티파크(1단지)	용산구 한강로3가	181.89㎡ / 55평	25층	0억	900만	-	신규	26.01~28.01	19년
6	10.27	주함해븐아파트	동대문구 신설동	71.01㎡ / 21평	6층	0억	40만	-	신규	25.10~26.10	18년
7	10.25	창동주공1단지	도봉구 창동	49.94㎡ / 15평	5층	0억	35만	→ 동결 전 35만	갱신	25.10~27.10	36년
8	10.23	마포프레스티지자이	마포구 염리동	59.8397㎡ / 18평	3층	0억	350만	-	신규	25.10~27.10	5년
9	10.20	리더스빌	서초구 반포동	214.4㎡ / 65평	5층	0억	900만	-	신규	25.11~27.11	22년
10	10.17	DMCVILLE 5건	마포구 상암동	49.24㎡ / 15평	7층	0억	210만	-	신규	25.10~26.07	20년
11	10.17	DMCVILLE 5건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	7층	0억	363만	-	신규	25.10~25.11	20년
12	10.16	SK리더스뷰남산	중구 회현동1가	137.57㎡ / 42평	17층	0억	650만	-	신규	25.11~27.11	16년
13	10.16	상지카일룸블랙	강남구 역삼동	124.8252㎡ / 38평	15층	0억	1,500만	-	신규	25.10~27.10	2년
14	10.15	센트럴파크	용산구 한강로3가	102.8617㎡ / 31평	13층	0억	800만	-	신규	26.01~28.01	6년
15	10.14	DMCVILLE 5건	마포구 상암동	49.41㎡ / 15평	10층	0억	235만	-	신규	25.10~25.12	20년
16	10.13	DMCVILLE 5건	마포구 상암동	117.02㎡ / 35평	11층	0억	482만	-	신규	25.10~26.10	20년
17	10.12	DMCVILLE 5건	마포구 상암동	84.15㎡ / 25평	10층	0억	294만	-	신규	25.10~26.10	20년
18	10.12	휴먼스타빌	강남구 청담동	35.905㎡ / 11평	9층	0억	306만	-	신규	25.10~26.04	21년
19	10.09	왕십리풍림아이원	성동구 하왕십리동	59.936㎡ / 18평	12층	0억	80만	-	신규	25.10~26.10	22년
20	10.01	서초대우아이빌	서초구 서초동	45.692㎡ / 14평	12층	0억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.10~29.04	23년
21	10.01	미아동부센트레빌	강북구 미아동	84.93㎡ / 26평	6층	0억	330만	-	신규	25.10~26.10	20년
22	10.01	동성아파트	중랑구 신내동	59.4㎡ / 18평	12층	0억	60만	-	신규	25.10~27.09	29년
23	10.01	센트레빌아스테리움서울	용산구 동자동	145.2㎡ / 44평	27층	0억	578만	▲ +5.1% 전 550만	갱신 갱신권	25.11~27.10	13년
24	10.01	청화1	용산구 이태원동	174.38㎡ / 53평	3층	0억	460만	→ 동결 전 460만	갱신	25.10~28.09	44년
25	10.01	현대(관악)	관악구 봉천동	116.72㎡ / 35평	1층	0억	160만	-	신규	25.10~27.09	34년
26	10.01	대우	구로구 고척동	59.96㎡ / 18평	9층	0억	30만	-	신규	25.10~26.10	27년

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