서울특별시

노원구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 722건 (순수월세 포함)

2025년 9월 서울 노원구 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 722건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역567건 전세 계약 내역1,009건 가게15,686곳 인구479,643명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지8.86㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

455건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

234건

전체 대비 32.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 33건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (231건)

인하 = 11% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (215건)

인하 = 6% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

653

4월

660

5월

637

6월

621

7월

574

8월

722

9월

8월 대비 계약 +25.8% 9월 계약 722건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 207건중간 보증금 2,400만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 379건중간 보증금 3,825만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 101건중간 보증금 1억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 5억

소형 29% 중소형 52% 중형 14% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상계동중간 보증금 3,232만중간 월세 63만원계약 314건 (구분 없음 9건)

신규 176건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 64건 (비교 가능 173건 중 37%)

월세

높음 70건 (비교 가능 173건 중 40%)

갱신 129건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 41건 (비교 가능 129건 중 32%)

월세

오름 78건 (비교 가능 119건 중 66%)

월계동중간 보증금 4,000만중간 월세 28만원계약 131건 (구분 없음 10건)