서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 225건 (순수월세 포함)

2025년 9월 서울 중랑구 월세 중간은 보증금 5,665만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 225건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역291건 전세 계약 내역667건 가게15,052곳 인구376,951명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지8.08㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

5,665만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

174건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

37건

전체 대비 16.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

223

4월

311

5월

232

6월

264

7월

190

8월

225

9월

8월 대비 계약 +18.4% 9월 계약 225건의 중간 보증금 5,665만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 82건중간 보증금 2,578만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 75건중간 보증금 5,634만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 47건중간 보증금 1억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 1억

소형 36% 중소형 33% 중형 21% 중대형 7% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신내동중간 보증금 5,016만중간 월세 44만원계약 80건 (구분 없음 12건)

신규 57건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 17건 (비교 가능 57건 중 30%)

월세

높음 23건 (비교 가능 57건 중 40%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

월세

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

면목동중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 87만원계약 57건 (구분 없음 1건)