서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 378건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 846만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

148건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

75건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 3% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 11% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

611

4월

412

5월

354

6월

339

7월

357

8월

378

9월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 9,697만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 4,617만

중소형 40~60㎡

188건 · 9,675만

중형 60~85㎡

80건 · 2억 369만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 625만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,500만

소형 27% 중소형 50% 중형 21% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

항동

평균 8,978만 · 127건

구로동

평균 9,855만 · 86건

천왕동

평균 6,029만 · 46건

신도림동

평균 1억 7,095만 · 37건

개봉동

평균 1억 7,110만 · 37건

고척동

평균 1억 6,695만 · 20건

오류동

평균 9,324만 · 19건

온수동

평균 1억 1,667만 · 3건

가리봉동

평균 9,500만 · 2건

궁동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	주공1 3건	구로동	73.68㎡ / 22평	1층	3억	5만	-	신규	25.12~27.12	40년
2	09.30	한신플러스타운	오류동	114.78㎡ / 35평	9층	3억	60만	-	신규	25.12~27.12	24년
3	09.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	74.94㎡ / 23평	24층	2억 5,825만	44만	-	신규	25.12~27.12	6년
4	09.30	현대연예인 2건	구로동	84.91㎡ / 26평	11층	2억	80만	-	신규	25.12~27.12	37년
5	09.30	센트레빌레우스1단지 10건	개봉동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 7,561만	72만	-	신규	25.12~27.12	6년
6	09.30	하버라인2단지 106건	항동	59.86㎡ / 18평	11층	9,883만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.09~27.09	7년
7	09.30	동아1 2건	신도림동	148.30㎡ / 45평	19층	8,000만	300만	-	신규	25.11~27.11	27년
8	09.30	천왕이펜하우스8단지 5건	천왕동	36.87㎡ / 11평	3층	6,688만	25만	-	신규	25.10~27.12	8년
9	09.30	천왕연지타운1단지 8건	천왕동	49.89㎡ / 15평	8층	6,190만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	25.10~27.09	13년
10	09.30	천왕연지마을1단지 6건	천왕동	32.64㎡ / 10평	6층	5,040만	21만	-	신규	25.10~27.12	9년
11	09.30	한신(792-29)	구로동	44.00㎡ / 13평	1층	2,000만	60만	-	신규	25.11~27.10	28년
12	09.30	(743-27)	구로동	28.47㎡ / 9평	3층	500만	45만	-	신규	25.10~27.10	32년
13	09.30	썬앤빌 2건	오류동	14.06㎡ / 4평	8층	500만	45만	-	신규	25.10~26.10	12년
14	09.29	신도림태영타운	구로동	134.88㎡ / 41평	18층	2억	250만	-	신규	25.11~27.11	26년
15	09.29	구로현대 2건	구로동	56.49㎡ / 17평	10층	1억 6,800만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
16	09.29	하버라인2단지 106건	항동	59.86㎡ / 18평	17층	9,697만	17만	-	갱신	25.10~27.09	7년
17	09.29	하버라인2단지 106건	항동	59.86㎡ / 18평	10층	9,697만	17만	-	갱신	25.10~27.09	7년
18	09.29	하버라인2단지 106건	항동	59.86㎡ / 18평	7층	9,697만	17만	-	갱신	25.10~27.09	7년
19	09.29	한진 4건	개봉동	59.95㎡ / 18평	11층	7,000만	60만	-	갱신		26년
20	09.29	구로지웰	구로동	59.65㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	15년
21	09.29	구로두산위브 2건	구로동	50.14㎡ / 15평	11층	3,000만	139만	-	신규	25.12~27.12	20년
22	09.29	동보수목원(16-36)	항동	41.73㎡ / 13평	4층	2,000만	65만	-	신규	25.10~27.10	17년
23	09.29	하버라인3단지 5건	항동	39.91㎡ / 12평	1층	1,385만	28만	-	갱신	25.10~27.09	7년
24	09.28	주공1 3건	구로동	73.68㎡ / 22평	3층	7,000만	130만	-	신규	25.12~26.12	40년
25	09.28	하나세인스톤2차 2건	구로동	19.33㎡ / 6평	11층	5,000만	45만	-	신규	25.10~26.10	15년
26	09.28	천왕연지마을2단지 2건	천왕동	19.83㎡ / 6평	2층	4,366만	6만	-	갱신	25.10~27.09	9년
27	09.27	대림1 5건	신도림동	59.88㎡ / 18평	14층	3억	56만	▲ +12.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
28	09.27	현대	구로동	61.77㎡ / 19평	4층	2억 3,000만	20만	-	신규	25.09~26.09	38년
29	09.27	신도림팰러티움	신도림동	84.51㎡ / 26평	14층	2억	100만	-	신규	25.11~27.11	20년
30	09.27	대명하이빌(103동)	궁동	83.10㎡ / 25평	7층	4,000만	70만	-	신규	25.10~27.10	15년

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