서울특별시 구로구

항동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 149건 (순수월세 포함)

2025년 9월 서울 구로구 항동 월세 중간은 보증금 9,697만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 149건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13건 전세 계약 내역9건 가게440곳 인구15,940명 날씨 리포트평균 23.9℃ 초미세먼지8.21㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

9,697만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 4.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 10.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 127건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

256

4월

5월

6월

7월

8월

149

9월

8월 대비 계약 +451.9% 9월 계약 149건의 중간 보증금 9,697만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 7,358만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 133건중간 보증금 9,697만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

소형 9% 중소형 89% 중형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하버라인2단지중간 보증금 9,697만중간 월세 17만원계약 128건 (구분 없음 112건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 14건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

월세

오름 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

하버라인11단지중간 보증금 7,358만중간 월세 10만원계약 12건 (구분 없음 12건)

하버라인3단지중간 보증금 8,501만중간 월세 28만원계약 5건 (구분 없음 3건)

신규 1건, 직전 거래와 비교