서울특별시 용산구 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 37.4%입니다. 매매 중간가 20.3억 기준입니다.

서울특별시 용산구 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 용산구 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 204건 중 103건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 용산구 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 119건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 20.3억입니다.

서울특별시 용산구 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.0℃입니다.

서울특별시

용산구

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

용산구 행정동 (36개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이태원동	39.9억 ↑+72.4%	23%	373만원	0일
매매 중간가 39.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 23% 중간 보증금 6.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 373만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	보광동	37.4억 ↓-0.3%	12%	150만원	0일
매매 중간가 37.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 12% 중간 보증금 5.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	서빙고동	36.8억 ↑+9.8%	17%	205만원	0일
매매 중간가 36.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 17% 중간 보증금 21.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 205만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	용산동5가	34.5억	33%	475만원	0일
매매 중간가 34.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 11.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 475만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	한강로3가	27.5억 ↑+47.2%	50%	275만원	0일
매매 중간가 27.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 13.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 275만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	이촌동	24.6억 ↑+12.0%	23%	210만원	0일
매매 중간가 24.6억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 23% 중간 보증금 7.6억 거래량 97건 월세 반전세 포함 평균 월세 210만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	신계동	21.7억 ↓-33.0%	42%	120만원	0일
매매 중간가 21.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 10.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	원효로4가	18.6억 ↑+10.2%	27%	108만원	0일
매매 중간가 18.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 27% 중간 보증금 4.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	한강로2가	18.1억 ↓-39.1%	42%	452만원	0일
매매 중간가 18.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 6.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 452만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	동빙고동	17.5억	-	-	0일
매매 중간가 17.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	도원동	15.9억 ↑+24.8%	43%	96만원	0일
매매 중간가 15.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 7.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	효창동	15.2억 ↓-8.7%	48%	93만원	0일
매매 중간가 15.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 7.8억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	용문동	14.6억 ↑+11.5%	46%	175만원	0일
매매 중간가 14.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 6.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 175만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	문배동	14.1억 ↓-6.8%	51%	132만원	0일
매매 중간가 14.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6.9억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 132만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	원효로1가	13.5억 ↑+275.7%	63%	164만원	0일
매매 중간가 13.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 164만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	산천동	13.1억 ↓-16.4%	44%	155만원	0일
매매 중간가 13.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 155만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	한남동	12.8억 ↓-23.8%	38%	353만원	0일
매매 중간가 12.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 10.4억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 353만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 16.90℃ 한파 0일
	신창동	10.6억	56%	-	0일
매매 중간가 10.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 5.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	후암동	9억 ↑+0.3%	-	72만원	0일
매매 중간가 9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	청파동3가	7.1억	-	-	0일
매매 중간가 7.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	원효로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	주성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	용산동6가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	용산동2가	-	-	119만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 119만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	용산동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	갈월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	용산동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	용산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	동자동	-	-	195만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 195만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	서계동	-	-	47만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	청파동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	청파동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	청암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	남영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일
	원효로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	한강로1가	-	-	330만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 330만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 14.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	28.6억 (1위)	35.0%	286건
서초구	24.6억 (2위)	42.2%	217건
용산구 현재	20.3억 (3위)	37.4%	119건
성동구	16.4억 (4위)	41.2%	371건
송파구	16.3억 (5위)	44.0%	603건
광진구	15.5억 (6위)	45.4%	259건
마포구	14.3억 (7위)	46.7%	419건
영등포구	12.8억 (8위)	49.1%	446건
동작구	12.5억 (9위)	48.7%	408건
양천구	12.1억 (10위)	50.7%	417건
중구	11.1억 (11위)	57.3%	141건
강동구	10.3억 (12위)	48.4%	546건
종로구	9.7억 (13위)	55.2%	85건
서대문구	9.5억 (14위)	54.4%	398건
강서구	8.5억 (15위)	54.5%	585건
성북구	8.3억 (16위)	59.5%	492건
동대문구	8.2억 (17위)	55.8%	519건
은평구	7.7억 (18위)	59.2%	361건
관악구	7.3억 (19위)	58.8%	284건
구로구	6.8억 (20위)	57.8%	336건
노원구	6.7억 (21위)	55.4%	638건
중랑구	6.4억 (22위)	61.4%	239건
강북구	5.8억 (23위)	58.2%	117건
도봉구	5.4억 (24위)	59.5%	154건
금천구	5.3억 (25위)	62.7%	93건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 119건

전월 대비 -13%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 20.3억

최저 3.1억 최고 54.3억

전세가율 37.4%

매매 119건 기반 갭 큼

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 119건

상승 23건 · 하락 13건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 28 / 56 / 35건

매매 가격

20.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.1억 54.3억

20.3억

매매가 밴드 3.1억 ~ 54.3억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

37.4%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 8.2억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

용산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 37.4% — 안전 구간 매매 119건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 460건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 204건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 204건 중 103건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 460건 중

246건 53%

갱신 계약 전체 460건 중

204건 44%

전세 · 월세 시장 구조 총 460건

전세 235건 (51%) 월세·반전세 225건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

189건

중형 ~85㎡

117건

대형 85㎡↑

154건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

220만원

보증금 1억

갱신

80만원

보증금 1.9억

갱신요구권 사용률

50.5%

갱신 204건 중 103건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환17건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

225건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세220건

순월세5건

평균 월세224만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (37.4%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

한가람 59.88㎡

갱신 상한초과인상

전세 6억

7층 · 1998년 준공

종전 5.6억 → ▲ +4,350만

10.31

용산롯데캐슬센터포레 59.8677㎡

전세 7.9억

1층 · 2019년 준공

10.31

한가람 114.96㎡

갱신·청구권

전세 13.5억

19층 · 1998년 준공

종전 13억 → ▲ +5,000만

10.31

용산롯데캐슬센터포레 59.8677㎡

신규

전세 7.9억

1층 · 2019년 준공

10.31

한강로대우아이빌 31.05㎡

갱신·청구권

전세 2.4억

12층 · 2004년 준공

종전 2.3억 → ▲ +1,100만

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

LG한강자이 66.39㎡

갱신 상한초과인상

보증 5.5억 / 월 200만

12층 · 2003년 준공

보증금 ▲ +5,000만

10.31

한남더힐 59.686㎡

신규

보증 3억 / 월 700만

1층 · 2011년 준공

10.31

한강맨숀 120.56㎡

신규

보증 0.5억 / 월 150만

1층 · 1971년 준공

10.31

이촌코오롱(A) 59.82㎡

신규

보증 2억 / 월 190만

4층 · 1999년 준공

10.31

센트럴파크 102.8617㎡

신규

보증 13억 / 월 300만

33층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.29

아스테리움용산 171.28㎡

갱신

월 1250만

13층 · 2012년 준공

종전 1,170만 → ▲ +80만

10.27

용산시티파크(1단지) 181.89㎡

신규

월 900만

25층 · 2007년 준공

10.15

센트럴파크 102.8617㎡

신규

월 800만

13층 · 2020년 준공

10.01

센트레빌아스테리움서울 145.2㎡

갱신·청구권

월 578만

27층 · 2013년 준공

종전 550만 → ▲ +28만

10.01

청화1 174.38㎡

갱신

월 460만

3층 · 1982년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 50일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.27℃

평균 최고기온

20.01℃

평균 최저기온

13.05℃

극최고기온

28.20℃

극최저기온

2.50℃

일교차 7.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 45.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.10

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.72	10.87	0.0188	0.0226
10.26	42.62	24.46	0.0277	0.0219
10.27	32.89	12.28	0.0248	0.0140
10.28	27.90	10.51	0.0191	0.0253
10.29	33.25	16.21	0.0130	0.0386
10.30	39.13	22.53	0.0128	0.0422
10.31	43.04	25.10	0.0186	0.0342

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.61 / 29.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0225 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0180 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	5.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6.4억	0일	공기질 최우수
5위	노원구	6.7억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

용산구 · 2025-10

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
가격 프리미엄이 환경 가치를 반영

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

용산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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용산구 주거 환경 자주 묻는 질문

용산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 37.4% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 20.3억 · 전세 중간가 8.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

용산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0225 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.40 ppm

용산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 204건 중 103건(50.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 17건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

용산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 20.3억

용산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm

용산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

용산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

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