부동산 시장 동향 2025년 10월
거래량
446건
전월 대비
-8%
상승 비율
58%
거래 성향
상승 · 갭 큼
매매 중간가
12.8억
최저 1.0억
최고 47.3억
전세가율
49.1%
매매 446건 기반
일반 수준
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 446건
상승 101건 · 하락 72건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-8%
소형 / 중형 / 대형
142 / 234 / 70건
매매 가격
12.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.0억
47.3억
12.8억
매매가 밴드
1.0억 ~ 47.3억
최고가/중간가 배수
3.7배
전세가율
49.1%
일반적 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
5.7억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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