서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 974건

2025년 7월 서울 서초구 전세 중간 보증금은 10억 8,000만원. 계약 974건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역207건 월세 계약 내역741건 가게40,115곳 인구420,794명 날씨 리포트평균 28.7℃ 초미세먼지9.91㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

10억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

542건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

392건

전체 대비 40.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 40건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (384건)

인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

727

2월

1,117

3월

821

4월

867

5월

1,006

6월

974

7월

6월 대비 계약 -3.2% 7월 계약 974건의 중간 보증금 10억 8,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 2억 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 244건중간 보증금 8억 1,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 431건중간 보증금 10억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 106건중간 보증금 10억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 162건중간 보증금 14억 5,000만

소형 3% 중소형 25% 중형 44% 중대형 11% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

잠원동중간 보증금 11억 7,000만계약 388건 (구분 없음 9건)

신규 303건

직전 거래보다 보증금 높음 90건 (비교 가능 300건 중 30%)

갱신 76건

직전 계약보다 보증금 오름 64건 (비교 가능 76건 중 84%)

서초동중간 보증금 10억계약 210건 (구분 없음 5건)

신규 102건

직전 거래보다 보증금 높음 44건 (비교 가능 96건 중 46%)

갱신 103건

직전 계약보다 보증금 오름 94건 (비교 가능 103건 중 91%)

반포동중간 보증금 14억 1,750만계약 169건 (구분 없음 7건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

갱신 120건

직전 계약보다 보증금 오름 114건 (비교 가능 120건 중 95%)

방배동중간 보증금 10억계약 92건 (구분 없음 3건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 35건 중 54%)

갱신 51건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 51건 중 82%)

우면동중간 보증금 6억계약 46건 (구분 없음 9건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 19건 중 63%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 18건 중 100%)

신원동중간 보증금 4억 2,510만계약 29건 (구분 없음 4건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

양재동중간 보증금 6억 8,150만계약 24건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

내곡동중간 보증금 8억 2,975만계약 16건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

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