서울특별시

서초구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 972건

전세 계약
972건
이번 달 신고분
평균 보증금
11억 2,577만
전체 평균
신규 계약
541건
전체 대비 55.7%
갱신 계약
391건
전체 대비 40.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (391건)
인하 = 2% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
726
2월
1,114
3월
820
4월
862
5월
1,004
6월
972
7월
전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 9억 1,352만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
31건 · 2억 9,429만
중소형 40~60㎡
244건 · 8억 6,300만
중형 60~85㎡
430건 · 10억 8,210만
중대형 85~115㎡
106건 · 11억 5,887만
대형 115㎡~
161건 · 17억 7,894만
소형 3% 중소형 25% 중형 44% 중대형 11% 대형 17%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 11억 9,940만 · 388건
평균 10억 530만 · 210건
평균 15억 1,636만 · 167건
평균 10억 523만 · 92건
평균 5억 7,057만 · 46건
평균 6억 535만 · 29건
평균 6억 6,760만 · 24건
평균 7억 6,444만 · 16건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 07.31 잠원동 99.2928㎡ / 30평 20층 20억 4,000만 - 신규 25.08~27.08 1년
2 07.31 반포동 84.97㎡ / 26평 26층 18억 600만 ▲ +5.0%
전 17억 2,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
3 07.31 잠원동 124.4237㎡ / 38평 6층 16억 - 신규 25.08~27.08 1년
4 07.31 잠원동 84.92㎡ / 26평 30층 15억 - 신규 25.07~27.07 3년
5 07.31 잠원동 84.92㎡ / 26평 13층 15억 - 신규 25.07~25.08 8년
6 07.31 반포동 84.98㎡ / 26평 11층 14억 7,000만 ▲ +5.0%
전 14억
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
7 07.31 잠원동 80.2184㎡ / 24평 23층 14억 5,000만 - 신규 25.09~27.08 1년
8 07.31 방배동 127.31㎡ / 39평 14층 14억 5,000만 - 신규 25.07~26.11 22년
9 07.31 잠원동 84.2537㎡ / 25평 25층 14억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 1년
10 07.31 잠원동 84.2537㎡ / 25평 25층 14억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 1년
11 07.31 잠원동 84.87㎡ / 26평 24층 14억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 8년
12 07.31 방배동 127.31㎡ / 39평 14층 14억 5,000만 - 신규 25.07~26.11 22년
13 07.31 잠원동 84.8456㎡ / 26평 7층 14억 5,000만 - 신규 25.10~27.10 1년
14 07.31
반포자이 18건
반포동 84.982㎡ / 26평 26층 14억 4,000만 - 신규 25.09~26.09 17년
15 07.31 방배동 84.97㎡ / 26평 12층 13억 5,000만 → 동결
전 13억 5,000만
갱신 25.08~25.12 16년
16 07.31 방배동 127.61㎡ / 39평 5층 13억 ▲ +18.2%
전 11억
갱신 25.07~27.07 22년
17 07.31 잠원동 59.1662㎡ / 18평 22층 12억 - 신규 25.08~27.08 1년
18 07.31 잠원동 49.6998㎡ / 15평 18층 10억 8,000만 - 갱신 1년
19 07.31
동아 16건
잠원동 84.91㎡ / 26평 13층 10억 - 신규 25.08~27.07 24년
20 07.31 방배동 59.97㎡ / 18평 3층 9억 - 신규 25.09~26.09 16년
21 07.31 방배동 108.98㎡ / 33평 3층 8억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 21년
22 07.31 내곡동 84.41㎡ / 26평 17층 7억 7,000만 ▲ +2.7%
전 7억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 11년
23 07.31 우면동 84.95㎡ / 26평 18층 7억 3,000만 ▲ +15.9%
전 6억 3,000만
갱신 25.07~27.07 13년
24 07.31 서초동 59.52㎡ / 18평 12층 7억 - 신규 25.09~27.09 27년
25 07.31
신반포2 25건
잠원동 68.91㎡ / 21평 10층 4억 7,000만 ▲ +4.4%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 48년
26 07.31 잠원동 30.9㎡ / 9평 14층 4억 ▲ +33.3%
전 3억
갱신 25.06~27.06 30년
27 07.31 방배동 39.31㎡ / 12평 6층 2억 9,000만 - 신규 25.09~27.09 22년
28 07.31 우면동 51.32㎡ / 16평 6층 2억 241만 - 신규 25.08~27.09 13년
29 07.30 반포동 133.95㎡ / 41평 30층 31억 5,000만 ▲ +5.0%
전 30억
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
30 07.30 반포동 116.93㎡ / 35평 21층 22억 1,000만 ▲ +0.5%
전 22억
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
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