서울특별시 서초구

내곡동 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

7억 6,444만

전체 평균

신규 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -15.8% · 중간 보증금 7억 5,905만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 4억 2,170만

중형 60~85㎡

7건 · 7억 8,943만

중대형 85~115㎡

6건 · 9억 667만

중소형 19% 중형 44% 중대형 38%

아파트별 계약 현황

서초더샵포레

평균 7억 8,431만 · 11건

서초포레스타2단지

평균 7억 2,074만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.41㎡ / 26평	17층	7억 7,000만	▲ +2.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	11년
2	07.22	서초더샵포레 11건	내곡동	59.88㎡ / 18평	11층	4억 2,170만	-	갱신	25.08~27.07	12년
3	07.21	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	3층	9억 1,000만	▲ +1.1% 전 9억	갱신 갱신권	25.08~27.11	12년
4	07.19	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.41㎡ / 26평	6층	9억	-	신규	25.09~27.09	11년
5	07.15	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.48㎡ / 26평	10층	8억 2,950만	▲ +5.0% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
6	07.14	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	3층	9억 1,000만	▲ +1.1% 전 9억	갱신 갱신권	25.08~27.11	12년
7	07.14	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	3층	9억	→ 동결 전 9억	갱신 갱신권	25.08~27.11	12년
8	07.14	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	14층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.08~27.08	12년
9	07.14	서초포레스타2단지 5건	내곡동	84.41㎡ / 26평	14층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
10	07.10	서초더샵포레 11건	내곡동	84.8㎡ / 26평	2층	6억 2,400만	-	신규	25.07~27.09	12년
11	07.09	서초포레스타2단지 5건	내곡동	59.21㎡ / 18평	10층	4억 2,170만	-	갱신	25.08~27.07	11년
12	07.07	서초더샵포레 11건	내곡동	84.81㎡ / 26평	6층	9억	-	신규	25.08~27.08	12년
13	07.07	서초더샵포레 11건	내곡동	59.69㎡ / 18평	14층	4억 2,170만	-	갱신	25.08~27.07	12년
14	07.05	서초더샵포레 11건	내곡동	101.34㎡ / 31평	6층	10억 5,000만	▲ +16.7% 전 9억	갱신	25.08~27.08	12년
15	07.04	서초더샵포레 11건	내곡동	84.81㎡ / 26평	1층	8억 2,000만	▲ +9.3% 전 7억 5,000만	갱신	25.08~27.08	12년
16	07.01	서초더샵포레 11건	내곡동	114.71㎡ / 35평	13층	8억 3,000만	▲ +3.8% 전 8억	갱신 갱신권	25.08~27.08	12년

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