서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 976건

2025년 7월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 8억 4,000만원. 계약 976건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역332건 월세 계약 내역993건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 28.9℃ 초미세먼지10.64㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

8억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

412건

전체 대비 42.2%

갱신 계약

516건

전체 대비 52.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 48건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (507건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

1,157

2월

1,231

3월

1,096

4월

1,092

5월

1,021

6월

976

7월

6월 대비 계약 -4.4% 7월 계약 976건의 중간 보증금 8억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 115건중간 보증금 3억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 192건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 401건중간 보증금 8억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 129건중간 보증금 10억

대형 (전용 115㎡~)

계약 139건중간 보증금 14억

소형 12% 중소형 20% 중형 41% 중대형 13% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 9억계약 177건 (구분 없음 8건)

신규 83건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 83건 중 41%)

갱신 86건

직전 계약보다 보증금 오름 75건 (비교 가능 86건 중 87%)

대치동중간 보증금 10억 2,450만계약 162건 (구분 없음 8건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 51건 중 45%)

갱신 103건

직전 계약보다 보증금 오름 101건 (비교 가능 103건 중 98%)

도곡동중간 보증금 9억계약 110건 (구분 없음 5건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 41건 중 41%)

갱신 63건

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 63건 중 89%)

일원동중간 보증금 7억 6,000만계약 93건 (구분 없음 6건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

갱신 58건

직전 계약보다 보증금 오름 57건 (비교 가능 58건 중 98%)

압구정동중간 보증금 8억 5,000만계약 80건

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 32건 중 50%)

갱신 48건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 48건 중 75%)

역삼동중간 보증금 8억 8,200만계약 77건 (구분 없음 1건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 36건 중 39%)

갱신 38건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 38건 중 87%)

수서동중간 보증금 4억 5,000만계약 67건 (구분 없음 3건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 37건 중 35%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 27건 중 81%)

삼성동중간 보증금 9억 6,000만계약 59건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 28건 중 43%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 29건 중 86%)

자곡동중간 보증금 8억계약 50건 (구분 없음 9건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 27건 중 30%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

청담동중간 보증금 9억 4,500만계약 41건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 24건 중 96%)

논현동중간 보증금 6억 8,250만계약 31건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

세곡동중간 보증금 6억 3,000만계약 20건 (구분 없음 4건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

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