경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 88건

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평균 보증금

2억 2,691만

전체 평균

신규 계약

70건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2억 604만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,950만

중소형 40~60㎡

42건 · 1억 5,508만

중형 60~85㎡

42건 · 3억 85만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,000만

소형 2% 중소형 48% 중형 48% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 2억 3,027만 · 36건

고강동

평균 1억 6,871만 · 22건

오정동

평균 2억 6,469만 · 16건

여월동

평균 3억 3,789만 · 9건

작동

평균 1억 9,833만 · 3건

삼정동

평균 4,800만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	세종2 4건	오정동	59.96㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	25.04~27.04	31년
2	03.30	로얄	작동	46.18㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
3	03.29	원종승윤노블리안 6건	원종동	62.07㎡ / 19평	1층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	4년
4	03.28	동제이지안2차	원종동	91.23㎡ / 28평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
5	03.28	창보 4건	오정동	78.24㎡ / 24평	4층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
6	03.28	세종2 4건	오정동	59.96㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
7	03.28	대흥상우	오정동	59.58㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	35년
8	03.28	적성-1	작동	42.12㎡ / 13평	4층	1억	▲ +11.1% 전 9,000만	갱신	25.04~27.04	37년
9	03.27	원종승윤노블리안 6건	원종동	70.16㎡ / 21평	3층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
10	03.27	원종승윤노블리안 6건	원종동	70.16㎡ / 21평	3층	3억 5,600만	-	갱신		4년
11	03.27	원종승윤노블리안 6건	원종동	70.16㎡ / 21평	3층	3억 5,600만	-	신규	25.05~27.05	4년
12	03.27	서원	고강동	52.38㎡ / 16평	3층	1억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	40년
13	03.26	여월휴먼시아(4단지)	여월동	84.89㎡ / 26평	10층	4억 7,000만	-	신규	25.03~26.06	16년
14	03.26	오정휴먼시아1단지	오정동	84.69㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	20년
15	03.26	동문2차	원종동	81.28㎡ / 25평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	35년
16	03.25	성도	원종동	41.9㎡ / 13평	1층	1억 1,500만	▲ +9.5% 전 1억 500만	갱신	25.03~27.03	39년
17	03.24	동문5차 3건	원종동	112.16㎡ / 34평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
18	03.24	오정휴먼시아3단지 4건	오정동	51.47㎡ / 16평	11층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
19	03.24	오정휴먼시아3단지 4건	오정동	51.47㎡ / 16평	11층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
20	03.24	유호	고강동	47.78㎡ / 14평	1층	1억	-	신규	25.04~27.04	37년
21	03.24	동진	원종동	45.78㎡ / 14평	5층	1억	-	신규	25.05~27.05	39년
22	03.23	오정휴먼시아3단지 4건	오정동	59.95㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	-	갱신		20년
23	03.23	오정휴먼시아3단지 4건	오정동	59.95㎡ / 18평	3층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
24	03.23	동진2 2건	원종동	45.45㎡ / 14평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	39년
25	03.22	형진	원종동	48.96㎡ / 15평	3층	1억 3,400만	-	신규	25.05~27.05	40년
26	03.22	삼원 2건	고강동	56.44㎡ / 17평	4층	1억 500만	▲ +23.5% 전 8,500만	갱신	25.06~27.06	38년
27	03.22	해든팰리체 2건	삼정동	71.62㎡ / 22평	2층	4,800만	-	신규	25.03~27.03	2년
28	03.21	다온스카이뷰 2건	원종동	72.47㎡ / 22평	2층	3억 9,564만	-	신규	25.04~27.04	3년
29	03.21	다온스카이뷰 2건	원종동	72.47㎡ / 22평	2층	3억 9,564만	-	신규	25.04~27.04	3년
30	03.20	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	10층	4억 1,000만	▲ +17.1% 전 3억 5,000만	갱신	25.03~27.03	19년

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