경기도 시흥시

군자동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 5,603만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 3억 4,088만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

17건 · 3억 6,029만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 8,350만

중형 94% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

시흥장현금강펜테리움센트럴파크

평균 3억 6,281만 · 16건

장현동원로얄듀크메트로포레

평균 3억 175만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년
2	03.29	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	79.984㎡ / 24평	11층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
3	03.22	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
4	03.22	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9889㎡ / 26평	22층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
5	03.22	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9889㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	25.05~27.05	5년
6	03.22	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9889㎡ / 26평	22층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	25.05~27.05	5년
7	03.19	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	25.04~25.05	5년
8	03.15	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	11층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
9	03.12	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	79.984㎡ / 24평	9층	4억	▲ +33.3% 전 3억	갱신	25.03~27.05	5년
10	03.11	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	▲ +41.4% 전 2억 9,000만	갱신	25.05~27.05	5년
11	03.10	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	79.984㎡ / 24평	4층	2억 6,250만	-	신규	25.05~27.05	5년
12	03.08	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
13	03.08	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9886㎡ / 26평	1층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
14	03.08	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9889㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
15	03.06	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	79.984㎡ / 24평	13층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
16	03.04	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 16건	군자동	84.9889㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
17	03.01	장현동원로얄듀크메트로포레 2건	군자동	84.9933㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
18	03.01	장현동원로얄듀크메트로포레 2건	군자동	101.5992㎡ / 31평	9층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년

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