경기도 시흥시

조남동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

2억 8,576만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 2억 4,055만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 3,269만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 9,853만

대형 115㎡~

3건 · 4억 8,067만

중소형 36% 중형 58% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

목감퍼스트리움

평균 2억 7,942만 · 13건

신안인스빌

평균 2억 8,455만 · 11건

목감한신더휴센트럴파크

평균 3억 688만 · 8건

네이처하임

평균 2억 8,950만 · 5건

목감호반써밋더레이크

평균 3억 4,375만 · 4건

목감역호반써밋

평균 4억 8,067만 · 3건

그레미움

평균 1억 4,299만 · 2건

수정

평균 2억 5,000만 · 1건

세우

평균 6,000만 · 1건

리벤티움

평균 1억 4,003만 · 1건

가야

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	목감호반써밋더레이크 4건	조남동	84.6742㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
2	03.31	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.8㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
3	03.29	목감호반써밋더레이크 4건	조남동	84.6742㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
4	03.29	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
5	03.29	네이처하임 5건	조남동	74.93㎡ / 23평	8층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
6	03.29	네이처하임 5건	조남동	74.48㎡ / 23평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
7	03.29	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.8㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
8	03.28	목감역호반써밋 3건	조남동	119.1889㎡ / 36평	3층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	25.04~27.04	8년
9	03.25	목감호반써밋더레이크 4건	조남동	84.6742㎡ / 26평	12층	3억 5,500만	-	신규	25.06~27.03	9년
10	03.25	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	84.99㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	▲ +23.1% 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.04	9년
11	03.24	신안인스빌 11건	조남동	69.9786㎡ / 21평	10층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
12	03.22	신안인스빌 11건	조남동	69.9786㎡ / 21평	6층	3억 1,500만	▲ +26.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.05~27.05	9년
13	03.22	목감호반써밋더레이크 4건	조남동	69.6356㎡ / 21평	4층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.04	9년
14	03.22	신안인스빌 11건	조남동	69.9786㎡ / 21평	9층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
15	03.22	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.8㎡ / 18평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
16	03.19	신안인스빌 11건	조남동	84.9967㎡ / 26평	9층	3억 900만	▲ +4.7% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
17	03.19	세우	조남동	41.625㎡ / 13평	5층	6,000만	-	신규	25.04~27.04	40년
18	03.18	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	63.97㎡ / 19평	6층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
19	03.18	리벤티움	조남동	51.8㎡ / 16평	10층	1억 4,003만	→ 동결 전 1억 4,003만	갱신	25.03~27.03	9년
20	03.17	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.8㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
21	03.17	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.8㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
22	03.17	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.51㎡ / 18평	2층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
23	03.17	가야	조남동	43.94㎡ / 13평	3층	7,000만	-	신규	25.04~27.04	36년
24	03.15	신안인스빌 11건	조남동	69.9786㎡ / 21평	7층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
25	03.15	수정	조남동	84.84㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	25.04~27.04	32년
26	03.15	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.8㎡ / 18평	18층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
27	03.14	목감역호반써밋 3건	조남동	119.1889㎡ / 36평	19층	4억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
28	03.14	목감퍼스트리움 13건	조남동	59.84㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
29	03.14	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	63.97㎡ / 19평	8층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
30	03.14	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	63.98㎡ / 19평	15층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.09	9년

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