경기도 시흥시

산현동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 7,973만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 7,583만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 6,250만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 8,356만

중소형 18% 중형 82%

아파트별 계약 현황

목감중흥에스-클래스레이크힐스

평균 2억 8,609만 · 11건

호반베르디움더숲

평균 2억 7,957만 · 7건

목감레이크푸르지오

평균 2억 6,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
2	03.29	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
3	03.26	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
4	03.22	목감레이크푸르지오 4건	산현동	59.0365㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
5	03.21	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.96㎡ / 26평	18층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
6	03.21	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	11층	2억 6,250만	-	신규	25.04~27.04	8년
7	03.20	목감레이크푸르지오 4건	산현동	59.0365㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
8	03.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	4층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
9	03.15	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.9805㎡ / 26평	10층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
10	03.15	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.96㎡ / 26평	25층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
11	03.12	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	20층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	8년
12	03.12	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	20층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	8년
13	03.08	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.05~27.05	7년
14	03.08	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	4층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
15	03.08	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
16	03.08	목감레이크푸르지오 4건	산현동	59.0365㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.05~27.05	8년
17	03.07	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	5층	3억 3,000만	▲ +17.9% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	8년
18	03.06	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.9805㎡ / 26평	10층	2억 6,250만	-	갱신		7년
19	03.06	호반베르디움더숲 7건	산현동	84.9805㎡ / 26평	10층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
20	03.04	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	25층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
21	03.04	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	11층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
22	03.04	목감레이크푸르지오 4건	산현동	59.0551㎡ / 18평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년

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