경기도 시흥시

산현동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3억 1,177만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 3억 2,083만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 7,700만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 1,726만

중소형 14% 중형 86%

아파트별 계약 현황

목감중흥에스-클래스레이크힐스

평균 3억 1,855만 · 11건

호반베르디움더숲

평균 3억 1,550만 · 8건

목감레이크푸르지오

평균 2억 7,700만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	10층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	10층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
3	02.26	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
4	02.26	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	9층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
5	02.22	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	갱신		7년
6	02.22	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
7	02.22	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	▲ +17.9% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.07	8년
8	02.21	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	25.04~27.04	8년
9	02.21	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	20층	2억 496만	▲ +5.0% 전 1억 9,520만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
10	02.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	14층	3억 2,000만	-	갱신		8년
11	02.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	21층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	25.03~27.03	8년
12	02.15	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	2층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
13	02.15	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	84.9802㎡ / 26평	13층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
14	02.13	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
15	02.13	목감레이크푸르지오 3건	산현동	59.0551㎡ / 18평	20층	3억	-	신규	25.04~27.04	8년
16	02.12	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	25.04~26.04	7년
17	02.08	목감중흥에스-클래스레이크힐스 11건	산현동	72.0814㎡ / 22평	19층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
18	02.08	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	17층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
19	02.05	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.05~27.04	7년
20	02.05	목감레이크푸르지오 3건	산현동	59.0365㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	8년
21	02.05	호반베르디움더숲 8건	산현동	84.9805㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
22	02.03	목감레이크푸르지오 3건	산현동	59.0365㎡ / 18평	22층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년

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