경기도 시흥시

조남동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

2억 9,336만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 94% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +52.0% · 중간 보증금 2억 9,555만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 4,323만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 9,905만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 1,250만

중소형 32% 중형 58% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

목감퍼스트리움

평균 2억 5,250만 · 10건

목감한신더휴센트럴파크

평균 2억 8,381만 · 8건

네이처하임

평균 3억 581만 · 8건

목감역호반써밋

평균 4억 1,250만 · 4건

목감호반써밋더레이크

평균 2억 9,417만 · 3건

신안인스빌

평균 3억 2,650만 · 3건

삼호가든아파트

평균 1억 9,688만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목감역호반써밋 4건	조남동	102.8205㎡ / 31평	25층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
2	02.28	네이처하임 8건	조남동	84.45㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
3	02.24	삼호가든아파트 2건	조남동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 8,375만	▲ +5.0% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
4	02.23	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.8㎡ / 18평	8층	2억 4,700만	▲ +4.7% 전 2억 3,600만	갱신	25.03~27.03	11년
5	02.23	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.8㎡ / 18평	5층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
6	02.22	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.51㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	25.04~27.04	11년
7	02.22	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	63.98㎡ / 19평	9층	3억	-	갱신		9년
8	02.22	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.47㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
9	02.22	네이처하임 8건	조남동	84.45㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
10	02.21	네이처하임 8건	조남동	74.48㎡ / 23평	14층	3억	-	신규	25.04~27.04	10년
11	02.21	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.84㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
12	02.20	네이처하임 8건	조남동	84.93㎡ / 26평	18층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
13	02.20	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	63.98㎡ / 19평	24층	3억	-	신규	25.03~27.03	9년
14	02.20	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.8㎡ / 18평	20층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
15	02.19	목감역호반써밋 4건	조남동	102.8064㎡ / 31평	19층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
16	02.19	목감역호반써밋 4건	조남동	102.8064㎡ / 31평	19층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
17	02.19	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
18	02.18	신안인스빌 3건	조남동	69.9786㎡ / 21평	4층	3억 1,500만	-	신규	25.02~27.02	9년
19	02.15	네이처하임 8건	조남동	84.93㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
20	02.15	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	84.99㎡ / 26평	19층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
21	02.15	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	84.99㎡ / 26평	19층	2억 8,350만	-	갱신		9년
22	02.15	삼호가든아파트 2건	조남동	59.95㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
23	02.14	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.95㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
24	02.13	목감호반써밋더레이크 3건	조남동	84.6742㎡ / 26평	15층	3억 500만	-	신규	25.02~25.05	9년
25	02.13	목감한신더휴센트럴파크 8건	조남동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
26	02.10	목감퍼스트리움 10건	조남동	59.8㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
27	02.09	신안인스빌 3건	조남동	84.9967㎡ / 26평	1층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
28	02.08	네이처하임 8건	조남동	84.91㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
29	02.08	네이처하임 8건	조남동	84.45㎡ / 26평	9층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
30	02.08	목감호반써밋더레이크 3건	조남동	69.6356㎡ / 21평	12층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년

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