경기도 시흥시

대야동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 57건

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평균 보증금

3억 1,679만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +29.5% · 중간 보증금 2억 7,749만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 8,094만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 7,099만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 4,954만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 4,250만

소형 7% 중소형 26% 중형 63% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은계어반리더스

평균 3억 5,904만 · 13건

시흥센트럴푸르지오

평균 4억 273만 · 11건

대야역두산위브더파크

평균 2억 9,138만 · 10건

벽산

평균 2억 7,400만 · 5건

시흥은계우미린레이크

평균 3억 4,467만 · 3건

서강2

평균 2억 1,983만 · 3건

서강1

평균 1억 6,067만 · 2건

이편한세상시흥센텀하임

평균 3억 7,750만 · 2건

서해

평균 2억 7,000만 · 2건

삼보

평균 1억 7,500만 · 2건

우성2

평균 2억 5,000만 · 2건

동신

평균 2억 3,100만 · 1건

청구1

평균 2억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대야역두산위브더파크 10건	대야동	84.8746㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
2	02.26	은계어반리더스 13건	대야동	74.95㎡ / 23평	14층	3억 8,000만	-	갱신		7년
3	02.26	시흥센트럴푸르지오 11건	대야동	59.948㎡ / 18평	6층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
4	02.25	시흥센트럴푸르지오 11건	대야동	59.9268㎡ / 18평	48층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
5	02.25	서강2 3건	대야동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
6	02.23	시흥은계우미린레이크 3건	대야동	84.9914㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
7	02.22	시흥센트럴푸르지오 11건	대야동	75.9939㎡ / 23평	33층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.08	6년
8	02.22	시흥센트럴푸르지오 11건	대야동	75.9939㎡ / 23평	22층	4억 4,500만	-	신규	25.06~27.06	6년
9	02.22	대야역두산위브더파크 10건	대야동	59.8421㎡ / 18평	5층	3억 2,500만	-	신규	25.03~27.03	5년
10	02.22	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
11	02.22	서강2 3건	대야동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
12	02.21	서해 2건	대야동	59.58㎡ / 18평	10층	2억 7,000만	-	갱신		29년
13	02.21	서해 2건	대야동	59.58㎡ / 18평	10층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
14	02.21	대야역두산위브더파크 10건	대야동	39.9741㎡ / 12평	18층	1억 8,375만	▲ +5.0% 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
15	02.19	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
16	02.18	이편한세상시흥센텀하임 2건	대야동	84.7733㎡ / 26평	20층	4억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
17	02.18	은계어반리더스 13건	대야동	74.95㎡ / 23평	6층	3억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
18	02.18	은계어반리더스 13건	대야동	74.95㎡ / 23평	6층	3억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
19	02.18	은계어반리더스 13건	대야동	74.95㎡ / 23평	6층	3억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	7년
20	02.18	이편한세상시흥센텀하임 2건	대야동	84.8486㎡ / 26평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
21	02.17	은계어반리더스 13건	대야동	84.74㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.04~27.04	7년
22	02.17	시흥은계우미린레이크 3건	대야동	84.9914㎡ / 26평	6층	4억	▲ +21.2% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~26.02	8년
23	02.17	은계어반리더스 13건	대야동	84.74㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	25.04~27.04	7년
24	02.17	대야역두산위브더파크 10건	대야동	84.8375㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
25	02.17	시흥은계우미린레이크 3건	대야동	84.9914㎡ / 26평	28층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
26	02.16	은계어반리더스 13건	대야동	74.95㎡ / 23평	4층	3억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
27	02.15	시흥센트럴푸르지오 11건	대야동	106.9313㎡ / 32평	10층	4억	-	신규	25.05~27.05	6년
28	02.15	벽산 5건	대야동	77.2㎡ / 23평	15층	2억 7,000만	▼ -6.9% 전 2억 9,000만	갱신	25.04~27.04	34년
29	02.15	서강1 2건	대야동	49.59㎡ / 15평	15층	1억 7,800만	▲ +4.7% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년
30	02.14	대야역두산위브더파크 10건	대야동	39.9741㎡ / 12평	11층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년

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