경기도 시흥시

장현동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 33건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 500만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 8,500만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 1,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 3% 중소형 15% 중형 79% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현호반써밋

중간 3억 5,000만 · 8건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 3억 · 7건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 2억 5,200만 · 7건

장현II엔플러스빌

중간 1억 5,000만 · 3건

제일풍경채에듀

중간 2억 4,150만 · 3건

새재마을청구

중간 1억 8,750만 · 2건

엘에이치트리플센텀

중간 3억 · 1건

새재마을대동

중간 3억 · 1건

이즈라이프

중간 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
2	02.28	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 7건	장현동	84.94㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
3	02.27	새재마을대동	장현동	114.55㎡ / 35평	11층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	25.05~26.11	27년
4	02.27	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.47㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
5	02.22	장현호반써밋 8건	장현동	73.80㎡ / 22평	24층	3억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
6	02.22	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.47㎡ / 18평	9층	1억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	22년
7	02.21	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	21층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
8	02.20	장현호반써밋 8건	장현동	73.80㎡ / 22평	21층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
9	02.20	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.11㎡ / 23평	3층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
10	02.19	장현호반써밋 8건	장현동	85.00㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~27.02	6년
11	02.19	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.93㎡ / 26평	21층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
12	02.19	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	23층	2억 3,625만	▲ +5.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
13	02.18	이즈라이프	장현동	83.80㎡ / 25평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
14	02.15	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 7건	장현동	84.94㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
15	02.14	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	23층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
16	02.14	장현II엔플러스빌 3건	장현동	35.06㎡ / 11평	14층	1억 500만	-	신규	25.03~27.03	22년
17	02.13	장현호반써밋 8건	장현동	85.00㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
18	02.13	새재마을청구 2건	장현동	59.91㎡ / 18평	16층	1억 7,500만	▲ +9.4% 전 1억 6,000만	갱신	25.03~27.03	25년
19	02.12	장현호반써밋 8건	장현동	85.00㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
20	02.12	장현호반써밋 8건	장현동	85.00㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	갱신		6년
21	02.11	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 7건	장현동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
22	02.10	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 7건	장현동	69.95㎡ / 21평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
23	02.08	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.93㎡ / 26평	25층	3억 7,100만	▲ +0.3% 전 3억 7,000만	갱신	25.02~27.02	6년
24	02.08	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
25	02.08	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 7건	장현동	84.94㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	25.03~27.03	6년
26	02.08	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	13층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	6년
27	02.06	장현호반써밋 8건	장현동	85.00㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
28	02.05	시흥능곡역모아미래도에듀포레 7건	장현동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
29	02.04	엘에이치트리플센텀	장현동	55.94㎡ / 17평	3층	3억	-	신규	25.02~27.02	4년
30	02.03	장현호반써밋 8건	장현동	85.00㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년

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