경기도 시흥시

장현동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 26건

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중간 보증금

2억 6,125만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.8% · 중간 보증금 2억 6,125만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 6,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 8,350만

소형 4% 중소형 23% 중형 73%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현호반써밋

중간 2억 6,000만 · 5건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 3억 2,500만 · 5건

제일풍경채에듀

중간 2억 7,300만 · 4건

새재마을청구

중간 2억 1,000만 · 3건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 3억 3,000만 · 3건

장현II엔플러스빌

중간 1억 8,000만 · 3건

새재마을대동

중간 2억 4,000만 · 2건

시흥웅진스위트홈

중간 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	제일풍경채에듀 4건	장현동	84.93㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
2	01.31	장현호반써밋 5건	장현동	73.80㎡ / 22평	22층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
3	01.31	장현호반써밋 5건	장현동	73.80㎡ / 22평	22층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
4	01.27	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	6년
5	01.27	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.96㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	▲ +206.7% 전 7,500만	갱신	25.01~27.01	6년
6	01.24	장현호반써밋 5건	장현동	85.00㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
7	01.23	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.24㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	22년
8	01.18	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
9	01.18	새재마을청구 3건	장현동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
10	01.18	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.24㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
11	01.18	새재마을청구 3건	장현동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
12	01.17	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
13	01.16	시흥웅진스위트홈	장현동	22.48㎡ / 7평	10층	1억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
14	01.14	장현호반써밋 5건	장현동	85.00㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
15	01.13	장현호반써밋 5건	장현동	85.00㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
16	01.11	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.96㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	▲ +240.0% 전 1억	갱신	25.02~27.02	6년
17	01.11	제일풍경채에듀 4건	장현동	84.93㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	6년
18	01.11	제일풍경채에듀 4건	장현동	84.93㎡ / 26평	13층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
19	01.11	새재마을대동 2건	장현동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
20	01.11	새재마을청구 3건	장현동	84.91㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
21	01.11	장현II엔플러스빌 3건	장현동	59.24㎡ / 18평	7층	2억	-	신규	25.02~27.02	22년
22	01.10	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	6년
23	01.04	제일풍경채에듀 4건	장현동	84.93㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
24	01.04	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
25	01.04	새재마을대동 2건	장현동	84.68㎡ / 26평	17층	2억 3,000만	-	신규	25.01~28.03	27년
26	01.02	시흥능곡역모아미래도에듀포레 5건	장현동	84.96㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	▲ +22.2% 전 2억 7,000만	갱신	25.01~27.01	6년

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