경기도 시흥시

군자동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

3억 3,939만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +228.6% · 중간 보증금 3억 3,875만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

22건 · 3억 3,527만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 3,000만

중형 96% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

시흥장현금강펜테리움센트럴파크

평균 3억 3,589만 · 18건

장현동원로얄듀크메트로포레

평균 3억 5,200만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	1층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
2	02.27	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9889㎡ / 26평	6층	2억 7,300만	-	신규	25.03~27.03	5년
3	02.25	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
4	02.24	장현동원로얄듀크메트로포레 5건	군자동	84.9933㎡ / 26평	5층	3억 3,500만	-	신규	25.03~27.03	5년
5	02.23	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9889㎡ / 26평	21층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
6	02.22	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9889㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
7	02.19	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
8	02.17	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9889㎡ / 26평	15층	2억 8,350만	-	신규	25.03~27.03	5년
9	02.15	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
10	02.15	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	25층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
11	02.15	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	25층	3억 4,650만	-	신규	25.03~26.03	5년
12	02.13	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9889㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
13	02.12	장현동원로얄듀크메트로포레 5건	군자동	101.5992㎡ / 31평	2층	4억 3,000만	▼ -7.5% 전 4억 6,500만	갱신	25.02~27.02	5년
14	02.08	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
15	02.08	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
16	02.08	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9889㎡ / 26평	9층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
17	02.07	장현동원로얄듀크메트로포레 5건	군자동	84.9933㎡ / 26평	5층	3억 3,500만	-	신규	25.03~27.03	5년
18	02.06	장현동원로얄듀크메트로포레 5건	군자동	84.9933㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
19	02.06	장현동원로얄듀크메트로포레 5건	군자동	84.9933㎡ / 26평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
20	02.06	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	79.9636㎡ / 24평	14층	3억 1,500만	-	갱신		5년
21	02.06	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	79.9636㎡ / 24평	14층	3억 1,500만	-	갱신		5년
22	02.03	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	20층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	5년
23	02.03	시흥장현금강펜테리움센트럴파크 18건	군자동	84.9886㎡ / 26평	20층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년

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