경기도

고양시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,418건

평균 보증금

3억 4,571만

전체 평균

신규 계약

844건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

530건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (522건)

인하 = 12% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1,431

5월

1,367

6월

1,485

7월

1,359

8월

1,136

9월

1,418

10월

전월 대비 +24.8% · 중간 보증금 3억 3,833만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1억 5,565만

중소형 40~60㎡

548건 · 2억 6,441만

중형 60~85㎡

610건 · 3억 7,244만

중대형 85~115㎡

82건 · 4억 7,249만

대형 115㎡~

141건 · 5억 2,218만

소형 3% 중소형 39% 중형 43% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 3억 5,427만 · 631건

일산서구

평균 3억 926만 · 463건

일산동구

평균 3억 8,112만 · 324건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	문촌마을3단지우성 4건	주엽동	163.02㎡ / 49평	11층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	24.11~26.11	32년
2	10.31	백마마을(삼환) 4건	마두동	101.91㎡ / 31평	4층	5억 5,000만	▼ -11.3% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	34년
3	10.31	후곡마을(임광) 3건	일산동	158.76㎡ / 48평	7층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
4	10.31	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	109.72㎡ / 33평	12층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
5	10.31	일산센트럴아이파크 12건	중산동	84.97㎡ / 26평	27층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
6	10.31	산들마을3단지 3건	일산동	116.71㎡ / 35평	12층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
7	10.31	A9블럭신원마을호반베르디움 3건	신원동	84.98㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
8	10.31	위시티일산자이1단지 3건	식사동	84.79㎡ / 26평	3층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.11~26.11	16년
9	10.31	서정마을5단지 3건	행신동	84.70㎡ / 26평	9층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.02	18년
10	10.31	대곡역두산위브1단지 18건	토당동	59.99㎡ / 18평	8층	3억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
11	10.31	태영(954)	일산동	84.89㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	24년
12	10.31	강선마을9단지화성 3건	주엽동	69.90㎡ / 21평	3층	3억 1,500만	→ 동결 전 3억 1,500만	갱신	24.12~26.12	33년
13	10.31	가좌마을5단지벽산 4건	가좌동	85.00㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	갱신		21년
14	10.31	가좌마을5단지벽산 4건	가좌동	85.00㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	24.11~26.11	21년
15	10.31	달빛마을3단지 3건	화정동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 8,800만	▲ +4.9% 전 2억 7,450만	갱신	24.11~26.11	31년
16	10.31	달빛마을3단지 3건	화정동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 8,800만	▲ +4.9% 전 2억 7,450만	갱신	24.11~26.10	31년
17	10.31	신원당(삼보8) 4건	성사동	114.33㎡ / 35평	3층	2억 8,000만	-	신규	24.10~26.10	34년
18	10.31	무원마을7단지	행신동	73.08㎡ / 22평	9층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
19	10.31	옥빛마을(풍산)	화정동	56.88㎡ / 17평	9층	2억 6,250만	-	신규	24.12~26.12	30년
20	10.31	햇빛주공23 10건	행신동	59.93㎡ / 18평	11층	2억 3,500만	-	신규	24.11~26.11	30년
21	10.31	햇빛마을주공20 8건	행신동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 3,093만	▲ +5.0% 전 2억 1,994만	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
22	10.31	일산임광진흥아파트 3건	탄현동	59.68㎡ / 18평	12층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	17년
23	10.31	옥빛마을14단지 9건	화정동	50.00㎡ / 15평	2층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
24	10.31	흰돌마을(금호) 2건	백석동	51.73㎡ / 16평	18층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
25	10.31	일산동문(3) 3건	일산동	58.99㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
26	10.31	탄현마을(한신) 6건	탄현동	68.04㎡ / 21평	4층	2억 2,500만	-	신규	25.01~27.01	32년
27	10.31	덕이1동문 2건	덕이동	84.43㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	25년
28	10.31	탄현마을(현대) 3건	탄현동	84.36㎡ / 26평	15층	2억 1,987만	▲ +5.0% 전 2억 940만	갱신	24.10~26.10	32년
29	10.31	삼윤 5건	토당동	68.83㎡ / 21평	7층	2억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	35년
30	10.31	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	2억 500만	-	신규	24.12~26.12	32년

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