경기도

과천시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 130건

전세 계약
130건
이번 달 신고분
평균 보증금
7억 8,193만
전체 평균
신규 계약
88건
전체 대비 67.7%
갱신 계약
42건
전체 대비 32.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)
인하 = 26% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%
최근 6개월 추이
181
5월
200
6월
143
7월
138
8월
80
9월
130
10월
전월 대비 +62.5% · 중간 보증금 7억 4,236만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
46건 · 7억 5,445만
중형 60~85㎡
62건 · 7억 8,979만
중대형 85~115㎡
10건 · 8억 1,590만
대형 115㎡~
12건 · 8억 1,833만
중소형 35% 중형 48% 중대형 8% 대형 9%
하위 지역별 계약 현황
평균 8억 9,066만 · 41건
평균 6억 1,011만 · 35건
평균 7억 5,075만 · 34건
평균 9억 8,667만 · 12건
평균 8억 175만 · 8건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 부림동 84.99㎡ / 26평 11층 12억 5,000만 - 신규 24.10~26.10 6년
2 10.31
과천자이 14건
별양동 99.93㎡ / 30평 12층 11억 5,500만 ▲ +5.0%
전 11억
갱신 갱신권 24.11~26.11 4년
3 10.31
과천자이 14건
별양동 84.93㎡ / 26평 4층 9억 9,700만 ▲ +4.9%
전 9억 5,000만
갱신 갱신권 25.01~27.01 4년
4 10.31 원문동 59.94㎡ / 18평 3층 8억 7,500만 - 신규 25.02~27.02 5년
5 10.31 원문동 59.973㎡ / 18평 13층 7억 5,600만 ▲ +5.0%
전 7억 2,000만
갱신 갱신권 24.12~26.12 18년
6 10.31
주공5 11건
별양동 103.64㎡ / 31평 14층 4억 1,000만 ▼ -18.0%
전 5억
갱신 갱신권 24.11~26.10 43년
7 10.30 부림동 84.99㎡ / 26평 11층 11억 - 신규 24.10~26.10 6년
8 10.30 원문동 116.518㎡ / 35평 25층 10억 7,000만 - 신규 25.01~27.01 18년
9 10.30 부림동 84.99㎡ / 26평 8층 10억 5,000만 - 신규 24.10~26.10 6년
10 10.30 부림동 84.99㎡ / 26평 15층 10억 4,700만 ▲ +5.0%
전 9억 9,700만
갱신 24.12~26.12 6년
11 10.30 별양동 59.7㎡ / 18평 3층 8억 - 신규 25.01~27.01 8년
12 10.30
주공10 3건
중앙동 124.45㎡ / 38평 3층 7억 - 신규 25.01~27.01 42년
13 10.29
과천자이 14건
별양동 99.99㎡ / 30평 10층 13억 - 신규 25.01~27.01 4년
14 10.29 중앙동 84.9836㎡ / 26평 26층 12억 - 신규 25.02~27.02 6년
15 10.29 원문동 59.973㎡ / 18평 15층 7억 5,000만 - 신규 24.10~26.10 18년
16 10.28
주공8 11건
부림동 73.02㎡ / 22평 12층 1억 - 신규 24.11~26.11 43년
17 10.27 갈현동 84.83㎡ / 26평 12층 9억 5,000만 ▲ +28.4%
전 7억 4,000만
갱신 24.12~26.12 6년
18 10.26 원문동 84.961㎡ / 26평 13층 8억 8,000만 - 신규 25.02~27.02 18년
19 10.26 부림동 59.87㎡ / 18평 12층 8억 7,000만 - 신규 25.01~27.01 6년
20 10.26
과천자이 14건
별양동 59.95㎡ / 18평 15층 8억 6,000만 - 신규 25.02~27.02 4년
21 10.26
과천자이 14건
별양동 59.95㎡ / 18평 15층 8억 6,000만 - 신규 25.02~27.02 4년
22 10.26 원문동 84.946㎡ / 26평 12층 8억 5,000만 → 동결
전 8억 5,000만
갱신 24.11~26.11 18년
23 10.26 원문동 84.946㎡ / 26평 17층 8억 4,500만 - 신규 24.12~26.12 18년
24 10.26
주공9 5건
부림동 73.73㎡ / 22평 5층 5억 - 신규 24.12~26.12 44년
25 10.25 중앙동 151.9454㎡ / 46평 5층 19억 - 신규 25.02~27.02 6년
26 10.25 중앙동 120.9552㎡ / 37평 16층 16억 - 신규 25.02~27.02 6년
27 10.25 원문동 59.973㎡ / 18평 15층 7억 1,600만 ▲ +5.0%
전 6억 8,200만
갱신 24.12~26.12 18년
28 10.25
주공5 11건
별양동 124.03㎡ / 38평 11층 3억 7,000만 → 동결
전 3억 7,000만
갱신 24.11~26.11 43년
29 10.24 갈현동 130.93㎡ / 40평 8층 13억 → 동결
전 13억
갱신 25.01~27.01 6년
30 10.24 원문동 59.973㎡ / 18평 5층 7억 1,000만 - 신규 24.10~25.06 18년
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