경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 34건

2024년 10월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 8억원. 계약 34건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 월세 계약 내역15건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 15.0℃ 초미세먼지11.98㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

8억

전체 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +70.0% 10월 계약 34건의 중간 보증금 8억

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 8억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 9억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 4억

중소형 41% 중형 21% 중대형 18% 대형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 8억 5,950만계약 14건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

주공5중간 보증금 4억계약 11건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

래미안센트럴스위트중간 보증금 8억계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 7억 5,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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