경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 19건

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -40.6% · 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 8억 4,500만

중형 60~85㎡

5건 · 10억 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

4건 · 7억

중소형 32% 중형 26% 중대형 21% 대형 21%

아파트별 계약 현황

과천자이

중간 8억 8,500만 · 7건

래미안센트럴스위트

중간 9억 4,300만 · 6건

주공5

중간 4억 500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	과천자이 7건	별양동	59.95㎡ / 18평	13층	8억 8,500만	-	신규	24.12~26.12	4년
2	09.27	과천자이 7건	별양동	99.93㎡ / 30평	20층	13억 5,000만	-	신규	24.09~26.09	4년
3	09.27	래미안센트럴스위트 6건	별양동	59.69㎡ / 18평	4층	8억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	09.27	주공5 6건	별양동	124.03㎡ / 38평	2층	6억	-	신규	24.09~26.09	43년
5	09.25	래미안센트럴스위트 6건	별양동	84.93㎡ / 26평	20층	10억 5,000만	▲ +17.7% 전 8억 9,200만	갱신	24.10~26.10	8년
6	09.25	래미안센트럴스위트 6건	별양동	72.79㎡ / 22평	17층	9억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	8년
7	09.25	주공5 6건	별양동	103.64㎡ / 31평	10층	4억 1,000만	▼ -19.6% 전 5억 1,000만	갱신	24.12~26.12	43년
8	09.21	주공5 6건	별양동	103.64㎡ / 31평	11층	3억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	43년
9	09.19	과천자이 7건	별양동	84.93㎡ / 26평	11층	11억	-	신규	24.12~26.12	4년
10	09.19	과천자이 7건	별양동	59.95㎡ / 18평	22층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년
11	09.13	주공5 6건	별양동	124.03㎡ / 38평	9층	8억	-	신규	24.09~26.09	43년
12	09.11	주공5 6건	별양동	124.03㎡ / 38평	5층	4억	-	신규	24.10~26.10	43년
13	09.11	주공5 6건	별양동	103.64㎡ / 31평	1층	3억 2,000만	▼ -60.0% 전 8억	갱신	24.11~26.11	43년
14	09.10	과천자이 7건	별양동	59.93㎡ / 18평	2층	8억	-	신규	24.09~26.09	4년
15	09.07	래미안센트럴스위트 6건	별양동	84.94㎡ / 26평	8층	10억 8,000만	▲ +10.7% 전 9억 7,600만	갱신	24.09~26.09	8년
16	09.07	래미안센트럴스위트 6건	별양동	84.94㎡ / 26평	2층	9억 3,600만	▲ +4.9% 전 8억 9,200만	갱신	20.10~26.11	8년
17	09.07	과천자이 7건	별양동	59.95㎡ / 18평	25층	8억 5,000만	-	신규	24.12~27.01	4년
18	09.04	래미안센트럴스위트 6건	별양동	59.70㎡ / 18평	7층	8억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	8년
19	09.03	과천자이 7건	별양동	125.88㎡ / 38평	33층	14억 7,000만	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	24.09~26.09	4년

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