경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 16,804건 (순수월세 포함)

2024년 10월 경기 월세 중간은 보증금 4,060만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 16,804건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9,365건 전세 계약 내역17,907건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 14.8℃ 초미세먼지13.82㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

4,060만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

9,915건

전체 대비 59.0%

갱신 계약

6,541건

전체 대비 38.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 348건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,450건)

인하 = 18% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6,395건)

인하 = 40% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

15,511

5월

12,908

6월

12,236

7월

13,841

8월

13,291

9월

16,804

10월

9월 대비 계약 +26.4% 10월 계약 16,804건의 중간 보증금 4,078만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5,197건중간 보증금 2,525만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5,904건중간 보증금 3,891만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,758건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 482건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 463건중간 보증금 1억

소형 31% 중소형 35% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,620만중간 월세 23만원계약 2,113건 (구분 없음 36건)

신규 1,048건, 직전 거래와 비교

높음 264건 (비교 가능 1,035건 중 26%)

높음 265건 (비교 가능 1,035건 중 26%)

갱신 1,029건, 직전 계약과 비교

오름 642건 (비교 가능 1,011건 중 64%)

오름 405건 (비교 가능 1,017건 중 40%)

평택시중간 보증금 2,409만중간 월세 23만원계약 1,536건 (구분 없음 29건)

신규 701건, 직전 거래와 비교

높음 183건 (비교 가능 681건 중 27%)

높음 208건 (비교 가능 681건 중 31%)

갱신 806건, 직전 계약과 비교

오름 492건 (비교 가능 796건 중 62%)

오름 277건 (비교 가능 805건 중 34%)

성남시중간 보증금 9,000만중간 월세 55만원계약 1,160건 (구분 없음 36건)

신규 617건, 직전 거래와 비교

높음 212건 (비교 가능 605건 중 35%)

높음 195건 (비교 가능 605건 중 32%)

갱신 507건, 직전 계약과 비교

오름 297건 (비교 가능 505건 중 59%)

오름 213건 (비교 가능 492건 중 43%)

고양시중간 보증금 4,307만중간 월세 50만원계약 1,071건 (구분 없음 17건)

신규 669건, 직전 거래와 비교

높음 187건 (비교 가능 646건 중 29%)

높음 199건 (비교 가능 646건 중 31%)

갱신 385건, 직전 계약과 비교

오름 219건 (비교 가능 383건 중 57%)

오름 152건 (비교 가능 368건 중 41%)

수원시중간 보증금 5,000만중간 월세 64만원계약 1,038건 (구분 없음 31건)

신규 733건, 직전 거래와 비교

높음 249건 (비교 가능 707건 중 35%)

높음 240건 (비교 가능 707건 중 34%)

갱신 274건, 직전 계약과 비교

오름 75건 (비교 가능 270건 중 28%)

오름 156건 (비교 가능 265건 중 59%)

파주시중간 보증금 2,936만중간 월세 21만원계약 951건 (구분 없음 6건)

신규 478건, 직전 거래와 비교

높음 99건 (비교 가능 469건 중 21%)

높음 109건 (비교 가능 469건 중 23%)

갱신 467건, 직전 계약과 비교

오름 299건 (비교 가능 465건 중 64%)

오름 204건 (비교 가능 464건 중 44%)

김포시중간 보증금 5,721만중간 월세 34만원계약 947건 (구분 없음 19건)

신규 366건, 직전 거래와 비교

높음 104건 (비교 가능 359건 중 29%)

높음 118건 (비교 가능 359건 중 33%)

갱신 562건, 직전 계약과 비교

오름 86건 (비교 가능 561건 중 15%)

오름 478건 (비교 가능 560건 중 85%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 917건 (구분 없음 30건)

신규 627건, 직전 거래와 비교

높음 249건 (비교 가능 607건 중 41%)

높음 238건 (비교 가능 607건 중 39%)

갱신 260건, 직전 계약과 비교

오름 89건 (비교 가능 255건 중 35%)

오름 157건 (비교 가능 249건 중 63%)

남양주시중간 보증금 3,989만중간 월세 31만원계약 872건 (구분 없음 15건)

신규 527건, 직전 거래와 비교

높음 157건 (비교 가능 519건 중 30%)

높음 148건 (비교 가능 519건 중 29%)

갱신 330건, 직전 계약과 비교

오름 168건 (비교 가능 327건 중 51%)

오름 143건 (비교 가능 325건 중 44%)

양주시중간 보증금 2,558만중간 월세 22만원계약 722건 (구분 없음 7건)

신규 593건, 직전 거래와 비교

높음 96건 (비교 가능 585건 중 16%)

높음 129건 (비교 가능 585건 중 22%)

갱신 122건, 직전 계약과 비교

오름 53건 (비교 가능 120건 중 44%)

오름 70건 (비교 가능 121건 중 58%)

시흥시중간 보증금 5,000만중간 월세 50만원계약 699건 (구분 없음 12건)

신규 400건, 직전 거래와 비교

높음 136건 (비교 가능 392건 중 35%)

높음 165건 (비교 가능 392건 중 42%)

갱신 287건, 직전 계약과 비교

오름 184건 (비교 가능 283건 중 65%)

오름 101건 (비교 가능 280건 중 36%)

의정부시중간 보증금 3,236만중간 월세 42만원계약 689건 (구분 없음 13건)

신규 416건, 직전 거래와 비교

높음 123건 (비교 가능 408건 중 30%)

높음 131건 (비교 가능 408건 중 32%)

갱신 260건, 직전 계약과 비교

오름 185건 (비교 가능 255건 중 73%)

오름 103건 (비교 가능 255건 중 40%)

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