전남광주통합특별시 월세

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전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 1,859건 (순수월세 포함)

2024년 10월 전남광주 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,859건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,811건 전세 계약 내역2,865건 가게175,276곳 인구3,154,398명 날씨 리포트평균 17.5℃ 초미세먼지11.85㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

1,464건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

322건

전체 대비 17.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 73건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (271건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (308건)

인하 = 15% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

1,808

5월

1,948

6월

1,764

7월

2,584

8월

1,626

9월

1,859

10월

9월 대비 계약 +14.3% 10월 계약 1,859건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 362건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 767건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 672건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 30건중간 보증금 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 28건중간 보증금 5,000만

소형 19% 중소형 41% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

북구중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 295건 (구분 없음 10건)

신규 256건, 직전 거래와 비교

높음 89건 (비교 가능 244건 중 36%)

높음 81건 (비교 가능 244건 중 33%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 26건 중 62%)

오름 10건 (비교 가능 27건 중 37%)

광산구중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 281건 (구분 없음 7건)

신규 216건, 직전 거래와 비교

높음 60건 (비교 가능 210건 중 29%)

높음 86건 (비교 가능 210건 중 41%)

갱신 58건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 36건 중 64%)

오름 40건 (비교 가능 57건 중 70%)

서구중간 보증금 2,582만중간 월세 47만원계약 198건 (구분 없음 6건)

신규 181건, 직전 거래와 비교

높음 55건 (비교 가능 177건 중 31%)

높음 75건 (비교 가능 177건 중 42%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

순천시중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 169건 (구분 없음 5건)

신규 143건, 직전 거래와 비교

높음 39건 (비교 가능 138건 중 28%)

높음 55건 (비교 가능 138건 중 40%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 21건 중 86%)

오름 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

목포시중간 보증금 2,000만중간 월세 18만원계약 165건 (구분 없음 8건)

신규 118건, 직전 거래와 비교

높음 28건 (비교 가능 112건 중 25%)

높음 28건 (비교 가능 112건 중 25%)

갱신 39건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 31건 중 42%)

오름 10건 (비교 가능 38건 중 26%)

여수시중간 보증금 3,000만중간 월세 35만원계약 162건 (구분 없음 7건)

신규 111건, 직전 거래와 비교

높음 36건 (비교 가능 103건 중 35%)

높음 33건 (비교 가능 103건 중 32%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

오름 31건 (비교 가능 36건 중 86%)

오름 13건 (비교 가능 44건 중 30%)

남구중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 133건 (구분 없음 2건)

신규 100건, 직전 거래와 비교

높음 27건 (비교 가능 89건 중 30%)

높음 44건 (비교 가능 89건 중 49%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

오름 24건 (비교 가능 31건 중 77%)

오름 15건 (비교 가능 31건 중 48%)

광양시중간 보증금 500만중간 월세 40만원계약 132건 (구분 없음 7건)

신규 115건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 112건 중 20%)

높음 37건 (비교 가능 112건 중 33%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

나주시중간 보증금 3,000만중간 월세 36만원계약 124건 (구분 없음 7건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 67건 중 33%)

높음 23건 (비교 가능 67건 중 34%)

갱신 50건, 직전 계약과 비교

오름 36건 (비교 가능 50건 중 72%)

오름 22건 (비교 가능 47건 중 47%)

동구중간 보증금 5,000만중간 월세 54만원계약 83건 (구분 없음 6건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 65건 중 25%)

높음 22건 (비교 가능 65건 중 34%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

무안군중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 45건 (구분 없음 2건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

높음 6건 (비교 가능 30건 중 20%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

화순군중간 보증금 2,544만중간 월세 19만원계약 21건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

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