제주특별자치도 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 296건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,586만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

263건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

260

5월

243

6월

268

7월

363

8월

248

9월

296

10월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 1,008만

중소형 40~60㎡

68건 · 2,078만

중형 60~85㎡

108건 · 4,573만

중대형 85~115㎡

9건 · 1,389만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 36% 중소형 23% 중형 36% 중대형 3% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2,829만 · 202건

서귀포시

평균 2,065만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	9층	1억 3,807만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	24.10~25.10	13년
2	10.31	서귀포서홍행복주택 7건	서귀포시 서홍동	36.72㎡ / 11평	6층	6,148만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.10~26.11	6년
3	10.31	삼무원룸	제주시 연동	33.32㎡ / 10평	8층	3,000만	30만	-	신규	19.07~24.07	24년
4	10.31	제주강정유승한내들퍼스트오션	서귀포시 강정동	110.97㎡ / 34평	2층	2,000만	200만	-	신규	24.11~25.11	9년
5	10.31	도련주공 2건	제주시 도련일동	46.11㎡ / 14평	1층	1,730만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	24.11~26.10	20년
6	10.31	해오름	제주시 노형동	59.56㎡ / 18평	11층	1,300만	108만	-	신규	24.11~26.11	25년
7	10.31	동호아트리움 3건	서귀포시 동홍동	84.96㎡ / 26평	5층	1,000만	121만	-	신규	24.11~25.11	7년
8	10.31	제주첨단꿈에그린2단지아파트 4건	제주시 월평동	84.79㎡ / 26평	4층	1,000만	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	24.10~26.10	9년
9	10.31	중문남해오네뜨오션힐 6건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	2층	1,000만	108만	-	신규	24.12~26.12	10년
10	10.31	대유대림아파트 2건	제주시 일도이동	84.95㎡ / 26평	5층	500만	83만	-	신규	24.12~25.12	29년
11	10.31	예그린하우스텔 4건	제주시 연동	42.05㎡ / 13평	4층	300만	80만	-	신규	24.11~25.10	15년
12	10.31	일도신천지	제주시 일도이동	59.97㎡ / 18평	1층	300만	58만	-	신규	24.11~26.10	33년
13	10.31	시스빌	제주시 연동	36.11㎡ / 11평	3층	200만	42만	-	신규	24.10~26.10	22년
14	10.31	영주빌	제주시 연동	28.49㎡ / 9평	7층	200만	55만	-	신규	24.11~25.11	10년
15	10.31	제원1차 3건	제주시 연동	42.24㎡ / 13평	4층	200만	50만	-	신규	24.11~25.11	48년
16	10.31	미도스카이빌 2건	제주시 연동	28.62㎡ / 9평	3층	200만	40만	-	신규	24.11~25.10	14년
17	10.31	윙스스카이2차	서귀포시 강정동	27.30㎡ / 8평	7층	200만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.09~25.09	13년
18	10.31	엘리시아뷰 2건	제주시 연동	24.77㎡ / 7평	7층	200만	46만	-	신규	24.10~25.06	14년
19	10.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 3건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 2,820만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	24.10~25.10	10년
20	10.30	대림이편한세상1차 4건	제주시 연동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	125만	-	신규	24.11~26.11	25년
21	10.30	한화	제주시 노형동	146.57㎡ / 44평	13층	3,000만	275만	-	신규	24.12~26.11	24년
22	10.30	제주삼화휴먼시아1단지 3건	제주시 화북일동	46.90㎡ / 14평	2층	2,090만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.11~26.10	16년
23	10.30	제주삼화사랑으로부영6차 4건	제주시 도련일동	84.36㎡ / 26평	4층	1,600만	133만	-	신규	24.11~26.11	13년
24	10.30	서반	제주시 일도이동	84.60㎡ / 26평	10층	1,000만	83만	-	신규	24.11~25.11	26년
25	10.30	민트하우스 4건	제주시 연동	32.77㎡ / 10평	10층	300만	60만	-	신규	24.10~25.10	13년
26	10.30	제주&성산	서귀포시 성산읍 고성리	37.72㎡ / 11평	6층	300만	70만	-	신규	24.12~25.12	10년
27	10.30	갤럭시오션빌 2건	제주시 삼도이동	15.86㎡ / 5평	2층	200만	40만	-	신규	24.11~25.11	9년
28	10.30	일도수선화	제주시 일도이동	49.06㎡ / 15평	3층	50만	50만	-	신규	24.10~25.10	33년
29	10.30	주공2(동홍2) 2건	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	3층	0만	50만	-	신규	24.10~25.10	36년
30	10.29	노형벨라시티 2건	제주시 노형동	84.78㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	17만	-	신규	24.11~26.11	3년

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