인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 339건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,734만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

229건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

105건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 9% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 29% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

412

5월

458

6월

375

7월

497

8월

314

9월

339

10월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,794만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

132건 · 2,034만

중형 60~85㎡

101건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 5,000만

소형 26% 중소형 39% 중형 30% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

중간 3,649만 · 95건

만수동

중간 1,000만 · 86건

간석동

중간 2,000만 · 55건

서창동

중간 6,000만 · 53건

구월동

중간 3,000만 · 40건

장수동

중간 2,291만 · 4건

도림동

중간 3,000만 · 3건

남촌동

중간 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.90㎡ / 18평	10층	2억 8,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	엘에이치청아안 9건	서창동	74.94㎡ / 23평	1층	6,305만	65만	-	신규	24.10~26.05	10년
3	10.31	엘에이치청아안 9건	서창동	74.90㎡ / 23평	3층	6,305만	65만	-	신규	24.11~26.05	10년
4	10.31	인천서창엘에이치12단지 2건	서창동	59.97㎡ / 18평	8층	5,002만	35만	▲ +6.1% 전 33만	갱신	24.11~26.10	12년
5	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	11년
6	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	-	갱신		11년
7	10.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	46.55㎡ / 14평	9층	2,358만	27만	-	신규	24.11~26.10	19년
8	10.31	주공14단지(등대마을) 16건	논현동	39.79㎡ / 12평	17층	1,973만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	24.11~26.10	20년
9	10.31	한진 4건	간석동	61.16㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	46년
10	10.31	인향	간석동	45.48㎡ / 14평	4층	500만	38만	-	신규	24.11~26.11	40년
11	10.30	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	133.83㎡ / 40평	5층	2억 8,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.12~26.11	19년
12	10.30	엘에이치청아안 9건	서창동	84.70㎡ / 26평	1층	7,656만	69만	-	신규	24.10~26.05	10년
13	10.30	엘에이치청아안 9건	서창동	74.94㎡ / 23평	11층	6,305만	65만	-	신규	24.10~26.05	10년
14	10.30	세중	간석동	76.69㎡ / 23평	6층	4,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	23년
15	10.30	주공임대(806-3) 4건	장수동	46.22㎡ / 14평	5층	2,067만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	24.11~26.10	21년
16	10.30	만수주공4단지 5건	만수동	61.52㎡ / 19평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	39년
17	10.30	담방마을 10건	만수동	49.72㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	32년
18	10.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	39.72㎡ / 12평	4층	1,940만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	24.11~26.10	18년
19	10.30	지앤수	구월동	49.71㎡ / 15평	11층	1,000만	80만	-	신규	24.11~25.11	9년
20	10.30	나이스뷰 2건	구월동	18.40㎡ / 6평	10층	500만	47만	-	신규	24.11~25.11	11년
21	10.29	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	59.88㎡ / 18평	7층	5,164만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	24.11~26.10	18년
22	10.29	도림아이파크	도림동	101.73㎡ / 31평	18층	5,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	18년
23	10.29	엘에이치청아안 9건	서창동	61.72㎡ / 19평	3층	4,391만	55만	-	신규	24.10~26.05	10년
24	10.29	엘에이치청아안 9건	서창동	61.72㎡ / 19평	8층	4,391만	55만	-	신규	24.10~26.05	10년
25	10.29	만수주공6단지 4건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	2,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	40년
26	10.29	광명아파트	만수동	74.68㎡ / 23평	12층	2,000만	78만	-	신규	24.12~26.12	35년
27	10.29	인천간석휴먼시아1단지 2건	간석동	39.17㎡ / 12평	11층	2,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	12년
28	10.29	주공8단지 7건	만수동	38.64㎡ / 12평	14층	500만	55만	-	신규	24.11~26.11	37년
29	10.28	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	51.93㎡ / 16평	4층	6,682만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.11~26.10	18년
30	10.28	인천서창엘에이치15단지 2건	서창동	36.85㎡ / 11평	4층	5,504만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.11	9년

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