인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 276건 (순수월세 포함)

2024년 9월 인천 부평구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 276건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역287건 전세 계약 내역315건 가게21,155곳 인구487,060명 날씨 리포트평균 24.7℃ 초미세먼지9.91㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

215건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

61건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 5% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 13% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

861

4월

917

5월

570

6월

438

7월

322

8월

276

9월

8월 대비 계약 -14.3% 9월 계약 276건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 153건중간 보증금 2,007만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 74건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 55% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

십정동중간 보증금 1억 500만중간 월세 49만원계약 76건

신규 44건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

월세

높음 16건 (비교 가능 44건 중 36%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 32건 중 0%)

월세

오름 0건 (비교 가능 32건 중 0%)

부평동중간 보증금 1,250만중간 월세 65만원계약 60건