부산광역시

연제구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 128건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,916만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

118건

전체 대비 92.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 3.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

179

3월

145

4월

136

5월

111

6월

131

7월

128

8월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,676만

중소형 40~60㎡

42건 · 5,102만

중형 60~85㎡

60건 · 5,662만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 1,667만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 16% 중소형 33% 중형 47% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 5,389만 · 81건

거제동

평균 4,100만 · 47건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	e편한세상연산더퍼스트	연산동	84.8528㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	5년
2	08.31	연산엘지 2건	연산동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	25만	-	신규	24.10~26.10	27년
3	08.31	레이카운티(2단지) 3건	거제동	101.6538㎡ / 31평	21층	1억	230만	-	신규	24.10~26.10	3년
4	08.31	거제센트럴자이	거제동	84.995㎡ / 26평	6층	1억	84만	-	신규	24.10~26.10	8년
5	08.31	유림아시아드타워 2건	거제동	59.983㎡ / 18평	15층	5,000만	50만	-	갱신 갱신권	24.09~24.11	22년
6	08.31	연제SKVIEWCentral 3건	연산동	78.0669㎡ / 24평	24층	3,000만	120만	-	신규	24.10~26.01	3년
7	08.31	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	15층	3,000만	115만	-	신규	24.10~26.10	3년
8	08.31	레이카운티(3단지) 9건	거제동	59.9866㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	-	신규	24.09~26.09	3년
9	08.31	연제롯데캐슬데시앙	연산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,500만	88만	-	신규	24.09~26.09	8년
10	08.31	시청역이즈팰리스1차	연산동	49.7112㎡ / 15평	8층	1,000만	85만	-	신규	24.09~26.09	10년
11	08.30	한독 2건	연산동	71.5㎡ / 22평	3층	7,000만	20만	-	신규	24.10~26.10	47년
12	08.30	시청역비스타동원 2건	연산동	84.978㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	-	신규	24.10~26.10	7년
13	08.30	레이카운티(3단지) 9건	거제동	84.9823㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	-	신규	24.10~27.10	3년
14	08.30	일호센텀누리	연산동	26.8㎡ / 8평	11층	3,000만	30만	-	신규	24.09~25.09	9년
15	08.30	한독 2건	연산동	71.5㎡ / 22평	3층	2,000만	45만	-	신규	24.10~26.10	47년
16	08.30	연산동일동미라주더스타	연산동	31.7359㎡ / 10평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.10~26.10	9년
17	08.29	부산더샵시티애비뉴	연산동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	-	신규	24.10~26.10	11년
18	08.29	청마마이우스 5건	거제동	35.0625㎡ / 11평	7층	500만	40만	-	신규	24.08~25.08	23년
19	08.29	아델리스 2건	연산동	21.05㎡ / 6평	11층	300만	48만	-	신규	24.08~25.08	8년
20	08.28	동원타워	거제동	59.93㎡ / 18평	3층	5,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	30년
21	08.28	무궁화	연산동	62.91㎡ / 19평	5층	1,000만	40만	-	신규	24.09~26.09	43년
22	08.27	레이카운티(2단지) 3건	거제동	101.6538㎡ / 31평	20층	1억	210만	-	신규	24.12~26.12	3년
23	08.27	동원	연산동	68.75㎡ / 21평	1층	9,000만	12만	-	신규	24.09~26.09	47년
24	08.27	현대(983-9)	연산동	84.955㎡ / 26평	1층	6,000만	40만	-	신규	24.09~26.09	29년
25	08.27	레이카운티(2단지) 3건	거제동	84.9823㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.04	3년
26	08.27	부산연산행복주택	연산동	26.87㎡ / 8평	7층	3,600만	16만	-	신규	24.09~26.10	4년
27	08.27	브라운스톤연제2단지	연산동	59.992㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	▼ -10.5% 전 95만	갱신	24.08~26.08	10년
28	08.26	아이유파크(IU-PARK)	연산동	64.7547㎡ / 20평	20층	4,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	9년
29	08.26	청마마이우스 5건	거제동	35.0625㎡ / 11평	6층	200만	55만	-	신규	24.08~25.08	23년
30	08.25	레이카운티(4단지) 5건	거제동	59.9866㎡ / 18평	5층	4,000만	95만	-	신규	24.09~26.09	3년

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