부산광역시

해운대구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 258건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,627만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

226건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

293

3월

282

4월

276

5월

295

6월

311

7월

258

8월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,127만

중소형 40~60㎡

110건 · 3,226만

중형 60~85㎡

88건 · 5,773만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 1,604만

대형 115㎡~

22건 · 1억 2,755만

소형 5% 중소형 43% 중형 34% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

우동

평균 6,810만 · 75건

좌동

평균 3,932만 · 69건

재송동

평균 8,022만 · 46건

중동

평균 4,822만 · 32건

반여동

평균 4,605만 · 22건

송정동

평균 3,436만 · 13건

반송동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	더샵센텀파크2차 3건	재송동	84.64㎡ / 26평	22층	3억	120만	-	신규	24.10~26.10	21년
2	08.31	해운대경동리인뷰2차 8건	우동	84.98㎡ / 26평	25층	2억 5,000만	80만	-	신규	24.09~26.09	2년
3	08.31	더샵센텀파크1차 8건	재송동	84.64㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	125만	-	신규	24.10~26.10	21년
4	08.31	해운대중동두산위브	중동	84.93㎡ / 26평	21층	5,000만	130만	-	신규	24.10~26.10	18년
5	08.31	메가센텀한화꿈에그린 3건	반여동	84.98㎡ / 26평	12층	4,000만	90만	-	갱신		18년
6	08.31	센텀롯데캐슬아파트	반여동	154.06㎡ / 47평	10층	3,000만	130만	-	신규	24.09~26.09	22년
7	08.31	센텀삼익아파트 6건	재송동	53.25㎡ / 16평	2층	2,500만	25만	-	신규	24.09~26.09	45년
8	08.31	롯데3차 9건	좌동	59.60㎡ / 18평	16층	2,000만	65만	-	신규	24.09~26.09	29년
9	08.31	삼성 3건	좌동	59.91㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	▼ -9.1% 전 77만	갱신 갱신권	24.09~26.09	29년
10	08.31	상록 4건	좌동	59.85㎡ / 18평	15층	1,500만	65만	-	신규	24.09~26.10	28년
11	08.31	엘지 7건	좌동	49.83㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	30년
12	08.31	엘지 7건	좌동	49.83㎡ / 15평	20층	1,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	30년
13	08.31	해운대 센트럴파크 6건	좌동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	24.09~26.09	28년
14	08.30	마린시티자이 5건	우동	80.58㎡ / 24평	36층	2억	130만	-	신규	24.09~26.09	7년
15	08.30	더샵센텀파크1차 8건	재송동	151.92㎡ / 46평	11층	1억	300만	-	신규	24.10~26.10	21년
16	08.30	해운대 I PARK 4건	우동	156.50㎡ / 47평	51층	1억	480만	-	신규	24.10~26.09	15년
17	08.30	롯데4 2건	좌동	59.60㎡ / 18평	10층	1억	45만	-	신규	24.09~26.09	27년
18	08.30	롯데3차 9건	좌동	59.60㎡ / 18평	15층	6,000만	50만	-	신규	24.09~26.09	29년
19	08.30	해운대비스타동원 3건	우동	84.95㎡ / 26평	21층	5,000만	160만	-	신규	24.08~26.08	7년
20	08.30	벽산1 3건	좌동	164.74㎡ / 50평	11층	5,000만	160만	-	신규	24.12~26.12	30년
21	08.30	이진캐스빌	중동	78.24㎡ / 24평	1층	4,000만	40만	-	신규	24.10~26.09	37년
22	08.30	경남 2건	좌동	58.80㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	-	신규	24.08~25.08	29년
23	08.30	해운대 센트럴파크 6건	좌동	39.95㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	28년
24	08.29	더샵센텀파크1차 8건	재송동	151.92㎡ / 46평	50층	5억 6,000만	165만	-	신규	24.11~26.11	21년
25	08.29	두산1차아파트 6건	좌동	134.97㎡ / 41평	4층	5,000만	135만	-	신규	24.10~26.10	30년
26	08.29	송정2휴먼시아 4건	송정동	51.77㎡ / 16평	3층	4,383만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.08~26.07	16년
27	08.29	두산1차아파트 6건	좌동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	30년
28	08.29	화목 2건	좌동	56.35㎡ / 17평	15층	2,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	30년
29	08.29	더샵센텀파크2차 3건	재송동	127.49㎡ / 39평	4층	2,000만	250만	-	신규	24.10~26.09	21년
30	08.29	벽산2 3건	좌동	59.73㎡ / 18평	8층	1,000만	75만	-	신규	24.09~26.09	30년

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