서울특별시 월세 계약 내역

2024년 8월 기준, 거래 총 8,245건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

72만

월세 중간값

신규 계약

5,606건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

2,312건

전체 대비 28.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 327건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,172건)

인하 = 7% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,092건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

10,413

3월

7,858

4월

9,256

5월

8,373

6월

8,352

7월

8,245

8월

전월 대비 -1.3%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,331건중간 보증금 4,000만

중소형 40~60㎡

계약 2,725건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,357건중간 보증금 2억 2,700만

중대형 85~115㎡

계약 444건중간 보증금 4억

대형 115㎡~

계약 388건중간 보증금 5억

소형 28% 중소형 33% 중형 29% 중대형 5% 대형 5%

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