서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 582건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,107만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

275건

전체 대비 47.3%

갱신 계약

265건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (255건)

인하 = 2% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (258건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

392

3월

352

4월

451

5월

417

6월

606

7월

582

8월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 1억 2,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 4,769만

중소형 40~60㎡

133건 · 1억 225만

중형 60~85㎡

287건 · 1억 9,963만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 9,667만

대형 115㎡~

6건 · 2억 5,500만

소형 25% 중소형 23% 중형 49% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고척동

평균 1억 8,766만 · 199건

구로동

평균 8,267만 · 106건

개봉동

평균 1억 9,017만 · 72건

천왕동

평균 6,400만 · 68건

오류동

평균 6,721만 · 54건

신도림동

평균 2억 4,099만 · 41건

항동

평균 7,730만 · 33건

온수동

평균 2억 4,286만 · 7건

가리봉동

평균 1억 2,000만 · 1건

궁동

평균 6,860만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대림1 5건	신도림동	59.88㎡ / 18평	19층	3억 8,000만	40만	-	신규	24.09~26.09	27년
2	08.31	한마을 8건	개봉동	59.57㎡ / 18평	14층	3억 2,000만	35만	▼ -22.2% 전 45만	갱신	24.10~26.10	27년
3	08.31	대림e-편한세상5	신도림동	84.789㎡ / 26평	7층	3억	110만	-	신규	24.10~26.10	23년
4	08.31	한양수자인에듀힐즈 2건	항동	84.9544㎡ / 26평	7층	2억	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	24.09~25.06	7년
5	08.31	천왕이펜하우스1단지	천왕동	59.94㎡ / 18평	7층	1억	130만	-	신규	24.11~26.11	15년
6	08.31	구로두산위브 9건	구로동	50.14㎡ / 15평	17층	8,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	20년
7	08.31	현대 10건	개봉동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	165만	-	신규	24.11~26.11	25년
8	08.31	우성(23)	구로동	51.44㎡ / 16평	6층	5,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	41년
9	08.31	다솜금호 3건	구로동	59.95㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	31년
10	08.31	(780-50)	구로동	21.81㎡ / 7평	2층	1,000만	30만	-	신규	24.08~26.08	29년
11	08.31	비즈트위트레인보우 3건	구로동	15.58㎡ / 5평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.09~25.09	14년
12	08.31	그린플러스구로해담채2	구로동	13.23㎡ / 4평	16층	500만	55만	-	신규	24.10~25.10	13년
13	08.30	대림e-편한세상4	신도림동	84.78㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	78만	-	신규	24.11~26.11	23년
14	08.30	신도림아이파크 5건	신도림동	56.3121㎡ / 17평	7층	3억 3,500만	33만	-	신규	24.11~25.11	11년
15	08.30	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	30만	-	갱신		29년
16	08.30	두산 3건	개봉동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	30만	-	신규	24.09~26.09	29년
17	08.30	주공1 3건	구로동	73.68㎡ / 22평	12층	2억 7,000만	30만	-	신규	24.09~26.09	40년
18	08.30	고척아이파크(아파트) 74건	고척동	79.97㎡ / 24평	3층	2억 4,800만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	24.11~26.11	4년
19	08.30	고척아이파크(아파트) 74건	고척동	64.92㎡ / 20평	8층	2억 3,400만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	24.11~26.11	4년
20	08.30	고척아이파크(주상복합) 110건	고척동	64.93㎡ / 20평	21층	2억 2,700만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	24.11~26.11	4년
21	08.30	대림2 7건	신도림동	134.99㎡ / 41평	17층	2억	210만	▲ +10.5% 전 190만	갱신 갱신권	24.08~26.08	25년
22	08.30	고척아이파크(아파트) 74건	고척동	64.92㎡ / 20평	13층	1억 8,400만	64만	▲ +1.6% 전 63만	갱신	24.11~26.11	4년
23	08.30	고척아이파크(아파트) 74건	고척동	64.98㎡ / 20평	26층	1억 5,900만	62만	▲ +1.6% 전 61만	갱신	24.11~26.11	4년
24	08.30	월드	구로동	59.92㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	40만	-	신규	24.09~26.09	28년
25	08.30	고척아이파크(주상복합) 110건	고척동	64.93㎡ / 20평	27층	1억 2,700만	79만	▲ +2.6% 전 77만	갱신	24.11~26.11	4년
26	08.30	고척아이파크(주상복합) 110건	고척동	64.93㎡ / 20평	36층	1억 2,700만	81만	▲ +2.5% 전 79만	갱신	24.11~26.11	4년
27	08.30	계림웨스트벨리 23건	오류동	46.86㎡ / 14평	4층	1억 129만	13만	▼ -74.5% 전 51만	갱신	24.08~26.08	5년
28	08.30	계림웨스트벨리 23건	오류동	49.86㎡ / 15평	3층	1억 87만	16만	▼ -64.4% 전 45만	갱신	24.08~26.08	5년
29	08.30	하버라인3단지 2건	항동	59.86㎡ / 18평	3층	9,816만	15만	-	신규	~26.10	7년
30	08.30	비즈트위트레드 3건	구로동	20.84㎡ / 6평	6층	8,000만	40만	-	신규	24.11~26.11	10년

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