서울특별시

동작구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 244건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 2,400만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

92건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 3% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 10% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

497

3월

240

4월

236

5월

210

6월

207

7월

244

8월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 1억 6,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 4,763만

중소형 40~60㎡

51건 · 1억 9,388만

중형 60~85㎡

98건 · 3억 5,343만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 7,208만

대형 115㎡~

11건 · 3억 1,250만

소형 30% 중소형 21% 중형 40% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

노량진동

평균 6,502만 · 58건

사당동

평균 2억 7,031만 · 54건

상도동

평균 2억 4,961만 · 48건

흑석동

평균 3억 6,443만 · 26건

신대방동

평균 2억 6,110만 · 21건

대방동

평균 2억 1,919만 · 18건

본동

평균 2억 9,680만 · 10건

동작동

평균 3억 3,786만 · 7건

상도1동

평균 3,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	아크로리버하임 6건	흑석동	84.9108㎡ / 26평	3층	8억 5,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	7년
2	08.31	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.91㎡ / 26평	3층	8억 1,900만	30만	-	갱신	24.09~25.07	15년
3	08.31	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	19층	7억	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	24.08~26.08	15년
4	08.31	대림아파트 4건	대방동	84.92㎡ / 26평	19층	5억	90만	-	신규	24.10~26.10	33년
5	08.31	힐스테이트 상도 프레스티지 3건	상도동	84.884㎡ / 26평	10층	4억	150만	-	신규	24.09~26.09	13년
6	08.31	신동아4 3건	사당동	59.89㎡ / 18평	11층	3억	39만	-	신규	24.11~26.11	33년
7	08.31	주공2 3건	대방동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 8,200만	58만	▲ +16.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
8	08.31	극동(105) 4건	사당동	84.32㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	85만	-	신규	24.11~26.11	33년
9	08.31	힐스테이트 상도 프레스티지 3건	상도동	120.004㎡ / 36평	7층	2억	340만	-	신규	24.10~26.10	13년
10	08.31	래미안로이파크 8건	사당동	59.98㎡ / 18평	24층	2억	131만	▲ +7.4% 전 122만	갱신	24.08~26.08	8년
11	08.31	래미안로이파크 8건	사당동	59.98㎡ / 18평	24층	2억	131만	-	갱신		8년
12	08.31	명수대현대 2건	흑석동	84.33㎡ / 26평	10층	1억	200만	-	신규	24.10~26.10	38년
13	08.31	더클래식동작 24건	노량진동	16.25㎡ / 5평	11층	5,967만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신	24.10~26.10	6년
14	08.31	더클래식동작 24건	노량진동	16.25㎡ / 5평	9층	5,967만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
15	08.31	더클래식동작 24건	노량진동	16.25㎡ / 5평	8층	5,967만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
16	08.31	더클래식동작 24건	노량진동	14.23㎡ / 4평	17층	5,318만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	24.10~26.10	6년
17	08.31	더클래식동작 24건	노량진동	14.17㎡ / 4평	14층	5,318만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
18	08.31	씨티아모리움 4건	상도동	14.1881㎡ / 4평	5층	2,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	14년
19	08.31	아크로리버하임 6건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	6층	2,000만	200만	-	신규	24.10~25.03	7년
20	08.31	씨티아모리움 4건	상도동	17.4395㎡ / 5평	6층	1,000만	80만	-	신규	24.08~25.08	14년
21	08.31	인정	사당동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	-	신규	24.09~25.09	38년
22	08.30	래미안로이파크 8건	사당동	84.98㎡ / 26평	12층	6억	100만	-	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
23	08.30	이수힐스테이트 3건	동작동	59.9992㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	93만	▲ +14.8% 전 81만	갱신	24.09~26.09	13년
24	08.30	경남아너스빌(대아3)	사당동	110.77㎡ / 34평	10층	1억 5,000만	210만	-	신규	24.08~26.08	28년
25	08.30	더클래식동작 24건	노량진동	16.25㎡ / 5평	18층	5,967만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
26	08.30	더클래식동작 24건	노량진동	16.25㎡ / 5평	14층	5,967만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신	24.10~26.10	6년
27	08.30	더클래식동작 24건	노량진동	14.23㎡ / 4평	12층	5,318만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	24.10~26.10	6년
28	08.30	더클래식동작 24건	노량진동	14.23㎡ / 4평	8층	5,318만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	24.10~26.10	6년
29	08.30	더클래식동작 24건	노량진동	14.17㎡ / 4평	8층	5,318만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
30	08.30	더클래식동작 24건	노량진동	14.23㎡ / 4평	10층	5,318만	43만	→ 동결 전 43만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년

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