전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 137건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,400만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

104건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

169

3월

136

4월

116

5월

130

6월

119

7월

137

8월

전월 대비 +15.1% · 중간 보증금 3,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,016만

중소형 40~60㎡

60건 · 3,277만

중형 60~85㎡

54건 · 4,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 8,500만

소형 12% 중소형 44% 중형 39% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 3,000만 · 30건

임암동

중간 3,000만 · 15건

노대동

중간 3,920만 · 14건

주월동

중간 1,500만 · 14건

백운동

중간 3,485만 · 12건

행암동

중간 4,299만 · 12건

방림동

중간 5,000만 · 10건

진월동

중간 1,000만 · 9건

양림동

중간 3,534만 · 7건

월산동

중간 4,000만 · 4건

압촌동

중간 2,000만 · 3건

지석동

중간 3,000만 · 3건

송하동

중간 7,000만 · 3건

서동

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	방림명지로드힐	방림동	84.88㎡ / 26평	9층	1억	50만	-	신규	24.09~26.09	11년
2	08.31	새한	진월동	84.96㎡ / 26평	8층	7,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	28년
3	08.31	봉선유탑메트로시티 3건	봉선동	65.29㎡ / 20평	19층	5,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	2년
4	08.31	효천엘에이치천년나무7단지	행암동	26.54㎡ / 8평	13층	3,597만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.09~26.08	9년
5	08.31	금호타운1	봉선동	125.58㎡ / 38평	14층	3,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	33년
6	08.31	봉선로광명메이루즈 2건	봉선동	84.64㎡ / 26평	3층	3,000만	75만	-	신규	24.10~26.10	12년
7	08.31	모아1단지1차	봉선동	59.88㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.11~26.11	40년
8	08.30	봉선로광명메이루즈 2건	봉선동	84.64㎡ / 26평	17층	5,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	12년
9	08.30	휴먼시아2 4건	양림동	51.93㎡ / 16평	10층	3,534만	20만	-	신규	24.08~26.09	18년
10	08.29	현대	진월동	84.87㎡ / 26평	13층	9,000만	25만	-	신규	24.09~26.09	36년
11	08.29	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	15층	3,920만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.08~26.08	19년
12	08.29	광주백운2휴먼시아 3건	백운동	51.88㎡ / 16평	7층	3,434만	20만	-	신규	24.08~26.09	15년
13	08.29	효천엘에이치천년나무1단지 3건	행암동	46.25㎡ / 14평	15층	3,028만	26만	-	신규	24.08~26.09	12년
14	08.29	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	3층	2,620만	14만	-	신규	24.08~26.09	19년
15	08.29	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.91㎡ / 14평	21층	853만	34만	▲ +25.9% 전 27만	갱신	24.08~26.09	5년
16	08.28	삼익2	봉선동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	35만	-	신규	24.09~26.09	35년
17	08.28	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.61㎡ / 18평	7층	8,290만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.10~26.10	7년
18	08.28	무등산센트럴파크	방림동	84.90㎡ / 26평	22층	6,000만	70만	-	신규	23.02~25.02	17년
19	08.28	반도유보라더퍼스트 2건	월산동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	4년
20	08.28	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공)	노대동	59.17㎡ / 18평	2층	4,192만	23만	-	신규	24.08~26.09	19년
21	08.28	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	3층	4,192만	24만	-	신규	24.08~26.09	19년
22	08.28	광주백운3휴먼시아 6건	백운동	51.88㎡ / 16평	15층	3,468만	21만	-	신규	24.08~26.09	15년
23	08.28	광주백운3휴먼시아 6건	백운동	51.88㎡ / 16평	4층	3,468만	21만	-	신규	24.08~26.09	15년
24	08.28	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	46.91㎡ / 14평	21층	3,153만	27만	-	신규	24.08~26.09	5년
25	08.28	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	51.93㎡ / 16평	1층	3,144만	18만	-	신규	24.08~26.09	19년
26	08.28	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 8건	노대동	46.90㎡ / 14평	10층	2,672만	14만	-	신규	24.09~26.08	19년
27	08.28	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	2층	2,116만	6만	-	신규	24.08~26.09	5년
28	08.28	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	37.70㎡ / 11평	10층	1,785만	20만	-	신규	24.08~26.09	5년
29	08.28	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	4층	1,016만	13만	-	신규	24.08~26.09	5년
30	08.28	광주효천1엘에이치1단지 9건	임암동	26.63㎡ / 8평	10층	1,016만	13만	-	신규	24.08~26.09	5년

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