전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 100건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

136

4월

116

5월

130

6월

119

7월

137

8월

100

9월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 992만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,000만

중형 60~85㎡

41건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

소형 12% 중소형 45% 중형 41% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 2,000만 · 32건

행암동

중간 3,347만 · 11건

임암동

중간 2,558만 · 10건

진월동

중간 3,000만 · 9건

주월동

중간 5,000만 · 9건

노대동

중간 4,192만 · 8건

양림동

중간 3,534만 · 7건

백운동

중간 2,717만 · 4건

방림동

중간 6,000만 · 3건

압촌동

중간 8,500만 · 2건

월산동

중간 3,000만 · 2건

지석동

중간 2,000만 · 2건

송하동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 2건	임암동	59.97㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	-	신규	24.10~26.10	7년
2	09.30	한신2	진월동	84.87㎡ / 26평	9층	3,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	29년
3	09.30	효천남해오네뜨2단지 3건	행암동	74.97㎡ / 23평	14층	1,740만	35만	-	신규	24.10~26.09	12년
4	09.28	골드레이크	노대동	84.66㎡ / 26평	9층	5,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	16년
5	09.27	양우내안애프레스티지 2건	주월동	84.92㎡ / 26평	25층	9,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	5년
6	09.27	광주효천1엘에이치1단지 4건	임암동	26.63㎡ / 8평	10층	2,116만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.08~26.09	5년
7	09.27	진월아파트	진월동	79.65㎡ / 24평	3층	2,000만	40만	-	신규	24.09~26.09	40년
8	09.27	송림	봉선동	79.70㎡ / 24평	3층	1,000만	40만	-	신규	24.10~26.10	42년
9	09.26	광주효천1엘에이치1단지 4건	임암동	26.63㎡ / 8평	4층	2,116만	6만	-	갱신		5년
10	09.26	광주효천1엘에이치3단지	임암동	21.84㎡ / 7평	10층	1,753만	9만	-	신규	24.09~26.10	6년
11	09.25	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	압촌동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	45만	-	신규	24.10~26.10	4년
12	09.25	광주백운2휴먼시아 2건	백운동	51.88㎡ / 16평	14층	3,434만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	24.10~26.09	15년
13	09.25	효천엘에이치천년나무6단지아파트 3건	행암동	51.87㎡ / 16평	20층	3,347만	48만	-	신규	24.10~26.06	10년
14	09.25	신영루체빌	주월동	41.96㎡ / 13평	7층	500만	45만	-	신규	24.10~25.10	22년
15	09.24	진아리채	진월동	84.85㎡ / 26평	10층	1억	70만	-	신규	24.09~26.09	19년
16	09.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 2건	노대동	46.90㎡ / 14평	1층	3,920만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.07~26.08	19년
17	09.24	금호2	봉선동	84.83㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	31년
18	09.24	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 2건	노대동	39.72㎡ / 12평	3층	2,041만	11만	-	신규	23.09~25.08	19년
19	09.24	벽산	백운동	84.95㎡ / 26평	18층	2,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.09~26.09	28년
20	09.23	봉선동한국아델리움57리미티드	봉선동	117.82㎡ / 36평	3층	2억 6,000만	150만	-	신규	24.10~26.10	2년
21	09.23	효천엘에이치천년나무6단지아파트 3건	행암동	51.87㎡ / 16평	10층	9,747만	21만	▼ -54.3% 전 46만	갱신	24.10~26.06	10년
22	09.23	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)	노대동	59.88㎡ / 18평	7층	6,492만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.08~26.09	19년
23	09.23	효천엘에이치천년나무6단지아파트 3건	행암동	51.87㎡ / 16평	20층	6,347만	33만	▼ -28.3% 전 46만	갱신	24.10~26.06	10년
24	09.23	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	압촌동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	4년
25	09.23	라인	월산동	59.85㎡ / 18평	4층	3,000만	20만	-	신규	24.10~26.10	32년
26	09.23	휴먼시아2 6건	양림동	46.53㎡ / 14평	2층	2,940만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.10~26.09	18년
27	09.23	라인하이츠 8건	봉선동	49.97㎡ / 15평	10층	1,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	39년
28	09.23	모아2단지1차 2건	봉선동	47.65㎡ / 14평	1층	1,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	38년
29	09.23	라인하이츠 8건	봉선동	31.80㎡ / 10평	3층	300만	30만	-	신규	24.10~26.10	39년
30	09.21	포스코더샵	봉선동	59.89㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	22년

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