경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 765건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,915만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

563건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

188건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (186건)

인하 = 17% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (177건)

인하 = 38% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

712

3월

701

4월

1,075

5월

821

6월

707

7월

765

8월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 4,059만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

121건 · 2,561만

중소형 40~60㎡

420건 · 5,416만

중형 60~85㎡

153건 · 1억 761만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 7,605만

대형 115㎡~

52건 · 1억 3,942만

소형 16% 중소형 55% 중형 20% 중대형 2% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 6,481만 · 352건

일산동구

평균 7,988만 · 224건

일산서구

평균 6,453만 · 189건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	위시티일산자이4단지 4건	식사동	134.7996㎡ / 41평	27층	4억	80만	-	신규	24.11~26.11	16년
2	08.31	햇빛주공22 4건	행신동	59.98㎡ / 18평	11층	2억	15만	▼ -50.0% 전 30만	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
3	08.31	킨텍스원시티2블럭 2건	장항동	84.4811㎡ / 26평	15층	2억	150만	-	신규	24.10~26.10	7년
4	08.31	옥빛마을(주공)15 10건	화정동	59.93㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	60만	-	신규	24.10~26.10	29년
5	08.31	DMC두산위브더퍼스트 3건	향동동	59.92㎡ / 18평	14층	1억	130만	-	신규	24.10~26.10	6년
6	08.31	동산마을호반베르디움 2건	동산동	84.954㎡ / 26평	3층	1억	150만	-	신규	24.10~26.10	14년
7	08.31	무원마을(두산)	행신동	84.93㎡ / 26평	4층	1억	95만	-	신규	24.09~26.09	32년
8	08.31	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	109.7231㎡ / 33평	5층	6,000만	170만	-	갱신		14년
9	08.31	A9블럭신원마을호반베르디움 2건	신원동	109.7231㎡ / 33평	5층	6,000만	170만	-	신규	24.11~26.11	14년
10	08.31	지축역수피움	지축동	55.84㎡ / 17평	15층	5,000만	140만	-	신규	24.10~26.10	3년
11	08.31	옥빛마을14단지 3건	화정동	50㎡ / 15평	9층	5,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	31년
12	08.31	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.5164㎡ / 26평	20층	4,800만	160만	-	신규	24.11~26.11	8년
13	08.31	(A-5)일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	4,800만	100만	-	신규	24.09~26.09	2년
14	08.31	햇빛마을주공20 10건	행신동	59.97㎡ / 18평	17층	4,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	24.10~26.10	29년
15	08.31	일산에이스(9차)	일산동	59.4㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	24.09~26.09	32년
16	08.31	강선마을9단지화성	주엽동	69.9㎡ / 21평	10층	2,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	33년
17	08.31	백송마을(한신) 3건	백석동	37.8㎡ / 11평	1층	1,000만	65만	-	신규	24.09~26.09	34년
18	08.31	푸른마을5단지	고양동	59.9768㎡ / 18평	1층	100만	40만	-	신규	24.08~25.04	19년
19	08.30	문촌마을19단지신우 2건	주엽동	150.54㎡ / 46평	17층	1억	210만	-	신규	24.11~26.11	32년
20	08.30	별빛마을(부영)8(좋은집) 2건	화정동	50㎡ / 15평	14층	1억	50만	-	신규	24.10~26.10	31년
21	08.30	후곡마을(동아16)	일산동	71.316㎡ / 22평	2층	7,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	31년
22	08.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.835㎡ / 18평	13층	7,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.10~25.10	31년
23	08.30	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	22층	5,000만	180만	-	신규	24.10~26.10	16년
24	08.30	고양향동엘에이치1단지(임대) 14건	향동동	23.87㎡ / 7평	17층	3,302만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.08~26.10	7년
25	08.30	고양삼송엘에이치원흥마을11단지 5건	원흥동	21.75㎡ / 7평	4층	3,239만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	23.12~26.02	10년
26	08.30	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	▲ +3.4% 전 116만	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
27	08.30	고양지축엘에이치4단지	지축동	16.7㎡ / 5평	12층	2,489만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	24.09~26.08	5년
28	08.30	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	26년
29	08.30	소만마을9단지 5건	행신동	43.76㎡ / 13평	14층	2,000만	75만	-	신규	24.09~26.09	31년
30	08.30	달빛(라이프)2 6건	화정동	49.95㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	30년

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