서울특별시 월세

◀ ▶

서울특별시 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 8,373건 (순수월세 포함)

2024년 6월 서울 월세 중간은 보증금 1억원에 월 74만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 8,373건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역7,626건 전세 계약 내역12,068건 가게554,092곳 인구9,279,861명 날씨 리포트평균 24.2℃ 초미세먼지17.61㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

74만

월세 중간값

신규 계약

5,571건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

2,477건

전체 대비 29.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 325건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,431건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,225건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

10,166

1월

9,011

2월

10,413

3월

7,858

4월

9,256

5월

8,373

6월

5월 대비 계약 -9.5% 6월 계약 8,373건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2,619건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2,657건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2,196건중간 보증금 2억 5,825만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 467건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 434건중간 보증금 5억

소형 31% 중소형 32% 중형 26% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강남구중간 보증금 1억 9,213만중간 월세 110만원계약 1,072건 (구분 없음 26건)

신규 683건, 직전 거래와 비교

높음 265건 (비교 가능 644건 중 41%)

높음 230건 (비교 가능 644건 중 36%)

갱신 363건, 직전 계약과 비교

오름 178건 (비교 가능 361건 중 49%)

오름 124건 (비교 가능 355건 중 35%)

영등포구중간 보증금 1억 4,400만중간 월세 50만원계약 609건 (구분 없음 27건)

신규 245건, 직전 거래와 비교

높음 81건 (비교 가능 229건 중 35%)

높음 95건 (비교 가능 229건 중 41%)

갱신 337건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 337건 중 4%)

오름 66건 (비교 가능 326건 중 20%)

강동구중간 보증금 8,430만중간 월세 41만원계약 577건 (구분 없음 7건)

신규 488건, 직전 거래와 비교

높음 187건 (비교 가능 465건 중 40%)

높음 157건 (비교 가능 465건 중 34%)

갱신 82건, 직전 계약과 비교

오름 30건 (비교 가능 79건 중 38%)

오름 53건 (비교 가능 71건 중 75%)

송파구중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 565건 (구분 없음 21건)

신규 353건, 직전 거래와 비교

높음 130건 (비교 가능 343건 중 38%)

높음 151건 (비교 가능 343건 중 44%)

갱신 191건, 직전 계약과 비교

오름 41건 (비교 가능 189건 중 22%)

오름 116건 (비교 가능 170건 중 68%)

노원구중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 555건 (구분 없음 19건)

신규 355건, 직전 거래와 비교

높음 131건 (비교 가능 345건 중 38%)

높음 140건 (비교 가능 345건 중 41%)

갱신 181건, 직전 계약과 비교

오름 32건 (비교 가능 181건 중 18%)

오름 117건 (비교 가능 160건 중 73%)

서초구중간 보증금 2억 9,080만중간 월세 140만원계약 514건 (구분 없음 18건)

신규 355건, 직전 거래와 비교

높음 113건 (비교 가능 319건 중 35%)

높음 140건 (비교 가능 319건 중 44%)

갱신 141건, 직전 계약과 비교

오름 39건 (비교 가능 141건 중 28%)

오름 64건 (비교 가능 131건 중 49%)

구로구중간 보증금 1억중간 월세 46만원계약 424건 (구분 없음 21건)

신규 221건, 직전 거래와 비교

높음 74건 (비교 가능 195건 중 38%)

높음 75건 (비교 가능 195건 중 38%)

갱신 182건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 179건 중 10%)

오름 142건 (비교 가능 175건 중 81%)

강서구중간 보증금 8,705만중간 월세 48만원계약 408건 (구분 없음 26건)

신규 287건, 직전 거래와 비교

높음 122건 (비교 가능 273건 중 45%)

높음 110건 (비교 가능 273건 중 40%)

갱신 95건, 직전 계약과 비교

오름 21건 (비교 가능 93건 중 23%)

오름 69건 (비교 가능 83건 중 83%)

마포구중간 보증금 1억 3,760만중간 월세 95만원계약 397건 (구분 없음 19건)

신규 259건, 직전 거래와 비교

높음 93건 (비교 가능 249건 중 37%)

높음 108건 (비교 가능 249건 중 43%)

갱신 119건, 직전 계약과 비교

오름 23건 (비교 가능 118건 중 19%)

오름 74건 (비교 가능 111건 중 67%)

용산구중간 보증금 1억중간 월세 88만원계약 308건 (구분 없음 20건)

신규 164건, 직전 거래와 비교

높음 55건 (비교 가능 146건 중 38%)

높음 56건 (비교 가능 146건 중 38%)

갱신 124건, 직전 계약과 비교

오름 62건 (비교 가능 122건 중 51%)

오름 80건 (비교 가능 117건 중 68%)

중랑구중간 보증금 7,200만중간 월세 43만원계약 277건 (구분 없음 5건)

신규 220건, 직전 거래와 비교

높음 84건 (비교 가능 201건 중 42%)

높음 69건 (비교 가능 201건 중 34%)

갱신 52건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 50건 중 32%)

오름 26건 (비교 가능 44건 중 59%)

성북구중간 보증금 1억중간 월세 78만원계약 268건 (구분 없음 11건)

신규 203건, 직전 거래와 비교

높음 72건 (비교 가능 194건 중 37%)

높음 77건 (비교 가능 194건 중 40%)

갱신 54건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 53건 중 17%)

오름 30건 (비교 가능 47건 중 64%)

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기