서울특별시 월세 계약 내역

2024년 6월 기준, 거래 총 8,373건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

74만

월세 중간값

신규 계약

5,571건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

2,477건

전체 대비 29.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 325건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,431건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,225건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

10,166

1월

9,011

2월

10,413

3월

7,858

4월

9,256

5월

8,373

6월

전월 대비 -9.5%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 ~40㎡

계약 2,619건중간 보증금 5,000만

중소형 40~60㎡

계약 2,657건중간 보증금 1억

중형 60~85㎡

계약 2,196건중간 보증금 2억 5,825만

중대형 85~115㎡

계약 467건중간 보증금 3억 5,000만

대형 115㎡~

계약 434건중간 보증금 5억

소형 31% 중소형 32% 중형 26% 중대형 6% 대형 5%

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